Attivita Commerciale All'asta In Via Delle Cartiere N 99 - 01037 Ronciglione (VT) - LOTTO 2

Descrizione

Vieni a scoprire l'opportunità di acquistare un immobile commerciale di grande valore! L'asta si terrà presso il tribunale di Viterbo e il delegato alla vendita e custode è Gianluca Zuccaro Labellarte. L'offerta minima per questo immobile è di soli 8250.00 €. Per qualsiasi chiarimento o dubbio, il custode è facilmente contattabile utilizzando i recapiti presenti nella sezione contatti.

Si tratta di un locale ad uso commerciale situato al piano seminterrato di un edificio in Via delle Cartiere n. 99 (già n. 3) a Ronciglione (VT). L'immobile ha una superficie complessiva di 90,8 mq ed è composto da due locali comunicanti tramite apertura interna, dotato di bagno, accessibile tramite due ampie aperture su area condominiale interna, corredato da impianto elettrico ed impianto idrico. L'immobile è distinto al Catasto Fabbricati al Foglio n. 6, particella 355, subalterno 13, (cat. C/1- Classe seconda – consistenza mq 105 – rendita €1.968,48). L'area esterna è condominiale e l'immobile confina con la suddetta Via delle Cartiere, residua proprietà condominiale e PP.nn. 354,356,358 del medesimo Foglio n.6. L'immobile è difforme dal titolo edilizio abilitativo originario per opere abusive riguardanti - frazionamento immobiliare, varianti prospettiche realizzate senza la prescritta autorizzazione paesaggistica e opere interne, il tutto sanabile secondo prescrizioni e modalità indicate dal C.T.U. con una spesa complessiva pari a euro 3.500,00 (Tremilacinquecento,00). L'immobile risulta attualmente occupato a seguito della stipula di un Contratto di Locazione di immobile strumentale, come meglio evidenziato nelle perizia depositata in Tribunale.

Le colmate dei Farnese hanno permesso lo sviluppo della cittadina su un secondo sperone tufaceo, portando alla rinascita e alla modernizzazione. Inoltre, il territorio comunale è caratterizzato dalla presenza del monte Fogliano. Non perdere l'occasione di fare un investimento sicuro e conveniente!