Attivita Commerciale All'asta In Via Delle Cartiere, 101 (già N3) - 01037 Ronciglione (VT) - LOTTO 1

Descrizione

Hai mai sognato di possedere un immobile commerciale in una posizione strategica? Questa è la tua occasione! Un immobile commerciale di alta qualità sarà messo all'asta dal tribunale di Viterbo. L'offerta minima è di soli 28125.00 €, quindi non perdere l'opportunità di fare un investimento sicuro. Il delegato alla vendita e custode, Gianluca Zuccaro Labellarte, sarà a tua disposizione per qualsiasi chiarimento o dubbio. Non perdere tempo, contattalo subito utilizzando i recapiti presenti nella sezione contatti.

L'immobile in questione è un locale ad uso commerciale situato a Ronciglione (VT), in Via delle Cartiere n. 101 (già n. 3), al piano terra, con una superficie totale di 244,04 mq. È costituito da due locali comunicanti tramite porta interna, due bagni, di cui uno suddiviso ad uso promiscuo per diversamente abili, tre ripostigli e tre ingressi, dotati di porte di sicurezza con dispositivo di apertura antipanico. L'immobile è corredato da impianto elettrico, impianto idrico, impianto di condizionamento (caldo-freddo), impianto rivelazione fumi, impianto antintrusione e impianto di videosorveglianza interna. L'area esterna è condominiale e l'immobile confina con la Via delle Cartiere, la residua proprietà condominiale e PP.nn. 354,356,358 del medesimo Foglio n.6. L'immobile è difforme dal titolo edilizio abilitativo originario per opere abusive riguardanti il frazionamento immobiliare, varianti prospettiche realizzate senza la prescritta autorizzazione paesaggistica e opere interne, il tutto sanabile secondo prescrizioni e modalità indicate dal C.T.U. con una spesa complessiva pari a euro 3.700,00 (Tremilasettecento,00.). L'immobile risulta attualmente occupato a seguito della stipula di un Contratto di Locazione di immobile strumentale, come meglio evidenziato nelle perizia depositata in Tribunale.

Le colmate dei Farnese hanno permesso lo sviluppo della cittadina su un secondo sperone tufaceo, portando alla rinascita e alla modernizzazione. Inoltre, il territorio comunale è caratterizzato dalla presenza del monte Fogliano. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (1.67 km), poste (1.23 km), scuola (1.05 km), banca (0.93 km), bancomat (2.3 km), bar (1.07 km), fermata autobus (0.32 km), siti storici (8.31 km).