Appartamento All'asta In Via Guglielmo Marconi 16 - 01037 Ronciglione (VT) - LOTTO 1

Descrizione

In vendita immobile residenziale situato in una zona tranquilla di Ronciglione (VT), che verrà messo all'asta presso il tribunale di Viterbo. L'offerta minima richiesta è di 47355.75 €. Il custode dell'immobile è Maurizio Rubini, facilmente contattabile tramite i recapiti presenti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è un appartamento situato al primo piano di un edificio in Via Guglielmo Marconi 16 a Ronciglione. È di piena proprietà e risulta iscritto al NCEU foglio 16, p.lla 324, sub 11. Tuttavia, presenta delle difformità sanabili per la diversa distribuzione interna, per le quali è stata richiesta una C.I.L.A. tardiva al costo di € 2.276,95, e delle difformità non sanabili, che richiedono la rimessa in pristino del terrazzo al costo di € 5.236,70. L'immobile è soggetto a vincolo paesaggistico ai sensi dell'art. 136 D.Lvo 42/04 lett C9 e d) beni d’insieme art. 59 e 60 L.R. 38/99, L.R. 27/2001 (Insediamenti urbani storici e territori con termini compresi in una fascia di 150 m.). Non è presente un attestato di prestazione energetica, che dovrà essere predisposto dall'aggiudicatario. L'immobile è stato ottenuto tramite atto di Divisione del 15.11.2004, rep. 17593, racc. 7940. I confini dell'immobile sono i seguenti: a nord-ovest Via G. Marconi, a nord-est la particella 326-329-331, a sud-est l'area di Corte e a sud-ovest la particella 727. Il valore dell'immobile è di € 119.774,53, ma dopo la detrazione dei costi relativi alle difformità sanabili e non sanabili, il valore ammonta ad € 112.260,88. L'immobile risulta libero.

Le colmate dei Farnese hanno permesso lo sviluppo della cittadina su un secondo sperone tufaceo, portando alla rinascita e alla modernizzazione. Inoltre, il territorio comunale è caratterizzato dalla presenza del monte Fogliano. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (1.01 km), poste (0.43 km), scuola (0.12 km), banca (0.04 km), bancomat (1.42 km), bar (0.15 km), fermata autobus (0.1 km), siti storici (8.04 km). Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile a un prezzo vantaggioso!