Appartamento All'asta In Via Iv Novembre 12 - 01037 Viterbo (VT) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita immobile residenziale situato nel comune di Viterbo, oggetto di asta giudiziaria presso il tribunale di Viterbo. L'offerta minima richiesta è di 46828.50 €. Il custode dell'immobile è Maurizio Rubini, contattabile tramite i recapiti presenti nella sezione contatti a fianco. L'immobile è ubicato in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e accogliente.

L'immobile è un appartamento di circa 105 mq, situato al terzo piano della palazzina in via IV Novembre, 12 a Ronciglione (Vt). È di proprietà piena e distinto presso l'Agenzia del Territorio di Viterbo, al foglio 24, particella 169 sub 8. La categoria dell'immobile è A/2, la classe è 2 e ha 6 vani. La rendita è di € 666,23. L'immobile è occupato dal debitore e da alcuni familiari. Lo stato di conservazione e manutenzione è appena sufficiente. L'unità abitativa non risulta essere urbanisticamente regolare poiché è stato effettuato un ampliamento di cubatura senza titolo abilitativo, quindi per procedere alla vendita è necessario la regolarizzazione attraverso il ripristino dell'abuso attenendosi al progetto approvato dal Comune di Ronciglione. Dal certificato di stato di famiglia rilasciato dal Comune di Ronciglione il 19 Giugno 2018, risultano residenti nella suddetta abitazione anche altre persone. Il valore complessivo dell'immobile, come desunto dalle valutazioni effettuate, è di € 89.250,00. Tuttavia, è necessario sottrarre le spese per il ripristino dell'abuso edilizio, pari ad € 6.000,00, con valore finale di € 83.250,00.

Il Fosso Urcionio attraversa la città da est a ovest, ma oggi scorre principalmente nel sottosuolo. In passato scorreva in superficie. Il centro cittadino si trova su un falsopiano che si estende verso la pianura maremmana a ovest. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.37 km), poste (0.42 km), scuola (0.59 km), banca (0.38 km), bancomat (0.71 km), bar (0.52 km), fermata autobus (0.02 km), siti storici (8.2 km). Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile a un prezzo vantaggioso!