Terreno All'asta In Zona Selva Malana - 01038 Soriano Nel Cimino (VT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo con noccioleto all'asta a selva malano

Questa porzione di terreno agricolo è offerta all'asta in località Selva Malano, nel Comune di Soriano nel Cimino: un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta destinato alla coltivazione o all'investimento agricolo in una zona collinare caratteristica. Il lotto è libero e pronto per essere acquisito tramite asta giudiziaria.

Terreno agricolo di circa 13.725 m² (ha 1,37,25), attualmente coltivato a noccioleto. La particella catastale è Fg. 2 particella 22; ricade nella zona E1 (agricola) del PRG comunale. L'accesso avviene tramite strada poderale: la viabilità è dissestata e la carrabilità può risultare difficoltosa nelle stagioni piovose, caratteristica da considerare per la gestione e gli eventuali interventi di miglioramento viario. Il lotto è libero, senza contratti di locazione registrati, e risulta affrancato da eventuali usi civici.

Punti di forza: superficie funzionale per colture specializzate (noccioleto), buona estensione utile per una conduzione agricola continuativa e posizione riservata; ideale per chi cerca un investimento rurale o vuole ampliare una azienda agricola già esistente. Vincoli da segnalare: presenza di vincolo idrogeologico e fascia di rispetto per corsi d'acqua, che impongono limiti alle trasformazioni e richiedono attenzione nelle pratiche autorizzative.

Contesto e servizi: il lotto si trova in una zona periferica e rurale ai confini con il Comune di Vitorchiano; il contesto è prevalentemente agricolo e silenzioso, distante dal centro urbano ma tipico per produzioni specializzate come il noccioleto. Servizi principali e commerciali sono reperibili nel capoluogo comunale di Soriano nel Cimino e nei paesi limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (noccioleto)
• Superficie: 13.725 m² (ha 1,37,25)
• Piano: n.d. (terreno)
• Località: Selva Malano, Soriano nel Cimino (VT)
• Stato: coltivato, libero e disponibile; accesso tramite strada poderale dissestata
• Pertinenze: nessuna costruzione riportata; terreno libero da usi civici (affrancazione registrata)
• Classe energetica: non applicabile

Se desideri maggiori informazioni sul lotto o vuoi ricevere supporto per partecipare all'asta giudiziaria a Soriano nel Cimino, contattaci: possiamo guidarti passo dopo passo nell'acquisto all'asta.