Villa All'asta In Località La Croce Snc - 01038 Soriano Nel Cimino (VT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 villa signorile con parco e piscina all'asta a Soriano nel Cimino

All'asta proponiamo una suggestiva villa indipendente immersa in un ampio parco privato: un'occasione rara per chi cerca privacy, spazi esterni e una piscina in contesto agricolo vicino a Soriano nel Cimino (VT). L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

La proprietà si sviluppa su due livelli: piano terra e piano mansardato. Al piano terra troviamo cucina, soggiorno, tre camere e un bagno; al piano mansardato un ampio disimpegno, quattro camere e due bagni. La consistenza complessiva è indicata in catasto come vani 13 (Categoria A/7, Classe 2, rendita catastale €1.712,05). L’immobile risulta libero da persone ma occupato da alcuni mobili.

Il lotto comprende un parco di circa 6.345 m² piantumato con pini e noccioleti, all’interno del quale è presente una piscina e un edificio su due livelli attualmente adibito a locali spogliatoio e di sgombero: elementi che aumentano il valore ricettivo e il potenziale ricreativo della dimora. Nota tecnica: il fabbricato ricade in zona “Agricola” secondo P.R.G.; eventuali vizi o abusi urbanistici sono a carico dell’acquirente, la vendita è esente IVA salvo opzione.

Punto di forza è la combinazione tra metrature generose, privacy e dotazioni esterne (piscina e fabbricato pertinenziale) che rendono la proprietà adatta sia a uso residenziale che a progetti ricettivi o di hosting. Visite su richiesta tramite il portale delle vendite pubbliche (pvp.giustizia.it): si consiglia di inviare le richieste almeno 7 giorni prima della data di vendita prevista. Prezzo base d’asta: €325.000 (rilancio minimo €10.000; cauzione pari almeno al 10%).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa indipendente con parco e piscina
• Superficie: parco circa 6.345 m²; consistenza catastale vani 13 (Cat. A/7)
• Piano: piano terra + piano mansardato
• Località: località La Croce snc, Soriano nel Cimino (VT)
• Stato: libera da persone, occupata da alcuni mobili; vendita nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: piscina; edificio su due livelli adibito a spogliatoio/sgombero; alberi di pino e nocciole
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.