Riferimento EX04271057
Terreno All'asta In Valle Zezzania - 01015 Sutri (VT) - LOTTO 3
159950 mq
€ 290.966
Descrizione
🏡 terreno agricolo con potenziale artigianale all'asta a Sutri
Offerta ideale per investitori e imprese: ampio terreno all'asta di quasi 16 ettari a pochi chilometri dal centro di Sutri, con accesso diretto dalla Strada Provinciale Sutrina. Un'opportunitĂ rara per chi cerca un immobile all'asta con spazio e potenzialitĂ di sviluppo in area D1.
Il lotto è costituito da un unico corpo, coltivato a seminativo, composto dalle particelle catastali foglio 22 particelle 90 e 28 per una superficie complessiva di 15.99.50 ettari (159.950 m²). Destinazioni urbanistiche: 69.950 m² agricoli e 90.000 m² con destinazione D1 (artigianato “piccola e media industria”). Il terreno è accessibile direttamente dalla SP Sutrina e dista circa 3 km dal centro abitato di Sutri. Offerto in asta giudiziaria con prezzo base pari a € 1.839.190,00 (prezzo unitario medio € 11,50/m²).
Il fondo presenta una forma irregolare ma è un unico corpo continuo, si estende per tutta la superficie come seminativo e non sono segnalati fabbricati. Stato detentivo: occupato in parte (esclusa la particella 90/parte). Si tratta di un immobile all'asta (terreno), diverso da un appartamento all'asta o da una casa all'asta, e pensato per chi cerca spazi ampi per attività agricole o insediamenti compatibili con la zona D1.
Punti di forza: estensione significativa in un unico lotto, accesso diretto da strada provinciale, doppia destinazione d'uso (agricola e D1) che offre flessibilità per investimenti produttivi o commerciali compatibili. Trasparenza su condizioni: parte del fondo è occupata, verificare la situazione locativa prima dell'offerta.
Contesto: ubicato nella tranquilla localitĂ Valle Zezzania, il lotto gode della vicinanza a Sutri e dei collegamenti provinciali; adatto a chi cerca un investimento fuori dal centro con buone potenzialitĂ logistiche per attivitĂ artigianali o agricole.
đź“Ť Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo seminativo con porzione D1 artigianato
• Superficie: 15.99.50 ettari (159.950 m²)
• Piano: terreno (non applicabile)
• Località : Sutri, località Valle Zezzania (accesso da Strada Provinciale Sutrina)
• Stato: seminativo, corpo unico, occulta in parte (esclusa particella 90/parte)
• Pertinenze: non indicate
• Classe energetica: non applicabile / non indicata
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I documenti e le immagini in questa pagina sono stati raccolti dal portale di vendite pubbliche ministeriale.