Appartamento All'asta In Via Ciro Cispi Landi - 01015 Sutri (VT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con terrazzo e cantina all'asta a sutri

Nel cuore del centro abitato di Sutri, questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un appartamento ben distribuito con pertinenza autorimessa/cantina. Ideale sia come casa da vivere sia come investimento con contratto di locazione in corso.

Appartamento al primo piano servito da ascensore, composto da zona giorno con soggiorno e angolo cottura con accesso a terrazzo, zona notte con una camera matrimoniale che affaccia sul terrazzo, cameretta e bagno. L'unità, identificata al N.C.E.U. foglio 10 particella 1129 sub. 6, è in buono stato di conservazione; impianto idrico e sanitario regolari e riscaldamento autonomo tramite caldaia esterna a gas. Finestre in legno con vetro camera e persiane in legno garantiscono comfort termico e isolamento.

Completa la proprietà un locale seminterrato ad uso cantina-autorimessa (foglio 10 particella 1129 sub. 13) di consistenza mq 21, utile come posto auto coperto o deposito. L'accesso pedonale è protetto da vialetto fino a portone a vetri con citofono e videocitofono; dall'interno si raggiunge il piano seminterrato tramite vano scala e ascensore. L'immobile fa parte di un complesso condominiale moderno realizzato in cls, con copertura a falda e rivestimento in cortina.

Punti di forza: terrazzo abitabile, ascensore, cantina/autorimessa esclusiva, buono stato di manutenzione e impianti regolari. L'immobile è occupato con regolare contratto di locazione (contratto datato 24/02/2018 registrato il 22/03/2018) con canone annuo di euro 4.800,00 — dettaglio da valutare per chi cerca un investimento. Il fabbricato ricade in zona B1 del PRG comunale ed è stato realizzato con regolare concessione edilizia.

Contesto: ubicato in via Ciro Nispi Landi n.12, nel centro abitato di Sutri (VT), il contesto è urbano e comodo ai servizi del paese; il complesso consta di unità residenziali e attività al piano terra oltre a box interrati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile (abitazione)
• Superficie: non indicata in perizia per l'appartamento; cantina/autorimessa mq 21
• Piano: primo (con ascensore)
• Località: Sutri (VT), Via Ciro Nispi Landi n.12 — centro abitato
• Stato: buono stato di conservazione; impianti regolari
• Pertinenze: locale seminterrato uso cantina-autorimessa (sub.13) mq 21
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Prezzo base: € 104.149,00 — offerta minima € 78.111,75 (incrementi minimi € 4.000). Se desideri maggiori dettagli sull'immobile o vuoi essere guidato nella partecipazione all'asta, contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.