Terreno All'asta In Via Dei Pini, 01015 Fonte Vivola Vt, Italia - 01015 Sutri (VT) - LOTTO 2639348

Descrizione

🏡 appezzamento edificabile 1.485 mq all'asta a Sutri

Questo terreno panoramico in località Fontevivola, nel comune di Sutri (VT), rappresenta un'interessante opportunità di investimento all'asta in un'area di espansione turistica. Una soluzione ideale per chi cerca spazio e potenzialità di sviluppo vicino a contesti turistici del centro Italia.

Si tratta di un appezzamento di 1.485 mq, censito catastalmente come seminativo (Foglio 5, Particella 31), proprietà intera 1/1. Lo stato è libero e incolto con vegetazione spontanea; al momento non sono presenti pertinenze costruite. Il Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU, 08.07.2025) classifica il lotto come edificabile, con la precisazione che l'effettiva attività edilizia è subordinata alla riattivazione e alla stipula di una nuova convenzione con il Comune di Sutri da parte di tutti i lottisti del Consorzio Fontevivola, passaggio propedeutico alla redazione del piano attuativo e al successivo rilascio del permesso di costruire.

Questo immobile all'asta offre una base solida per progetti turistici o residenziali su misura: l'ampia superficie consente più soluzioni progettuali, dalla realizzazione di una casa per le vacanze a piccoli interventi compatibili con il piano attuativo futuro. È importante valutare fin da subito la necessità amministrativa di riattivare la convenzione consortile e pianificare i tempi per il progetto edilizio.

La posizione in località Fontevivola, inserita in un'area di espansione a vocazione turistica, rappresenta il principale plus del lotto. Tutte le informazioni urbanistiche utili sono riportate nella perizia e nel CDU; si consiglia un'accurata verifica tecnica e urbanistica prima di presentare offerte per l'asta giudiziaria a Sutri.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appezzamento in area di espansione turistica
• Superficie: 1.485 mq
• Piano: terreno (appezzamento)
• Località: Sutri (VT), località Fontevivola, via dei Pini snc
• Stato: libero, incolto, con vegetazione spontanea
• Pertinenze: nessuna presente
• Classe energetica: non applicabile
• Catasto: CT, Foglio 5, Particella 31, categoria seminativo
• Proprietà: intera 1/1
• Nota urbanistica: CDU 08.07.2025 classifica il lotto come edificabile; l'attuazione edilizia richiede la riattivazione e la stipula di una nuova convenzione consortile e la redazione del piano attuativo.

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