Appartamento All'asta In Strada Fontevivola - 01015 Sutri (VT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento rustico con camino all'asta a sutri

Questo appartamento al piano terra, proposto all'asta, è un'opportunità per chi cerca una soluzione da ristrutturare a costo contenuto in posizione tranquilla vicino al centro di Sutri. Ideale per chi vuole intervenire con un progetto personale e valorizzare gli spazi.

L'immobile è un appartamento residenziale di circa 50 mq situato al piano terra. Internamente si compone di un ampio ambiente giorno di circa 27,5 mq con angolo cottura e due finestre, una camera da letto di 14,5 mq e un bagno di circa 5,1 mq. Le altezze interne variano: la zona giorno ha un'altezza di 2,90 m, le altre stanze circa 2,70 m. L'abitazione presenta elementi originali ma è in stato di forte degrado esterno e necessita di interventi di manutenzione e regolarizzazione edilizia.

Tra i punti di forza si segnalano la posizione al piano terra con accesso diretto, l'ampia zona giorno luminosa e la presenza di un camino in muratura che fornisce un carattere rustico e un'alternativa di riscaldamento. L'immobile risulta comunque non conforme alle normative edilizie per opere aggiuntive e privo di alcune certificazioni impiantistiche; è quindi indicato a investitori, artigiani o acquirenti disposti a un intervento di recupero. L'appartamento risulta attualmente occupato e l'accesso avviene tramite una strada secondaria con area esterna parzialmente recintata e cancello.

La posizione è in Strada Fontevivola, a Sutri (VT), in un contesto rurale ma non distante dai servizi del centro storico e dalle vie di collegamento con Viterbo e la Flaminia. Ideale per chi cerca tranquillità pur restando vicino ai principali servizi e alle arterie stradali della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: circa 50 m²
• Piano: piano terra
• Località: Strada Fontevivola, Sutri (VT)
• Stato: da ristrutturare / forte degrado esterno, non conforme ediliziamente
• Pertinenze: area esterna parzialmente recintata, accesso carrabile con cancello
• Classe energetica: non indicata (riscaldamento con camino a legna)

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