Appartamento All'asta In Via Roma, 2, 01016 Tarquinia Vt, Italia Tarquinia, Viterbo - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con 2 camere e doppio servizio all'asta a tarquinia

All'asta: opportunità per acquistare un appartamento residenziale al primo piano a Tarquinia, ideale per uso personale o investimento. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria e si trova attualmente occupato da contratto di locazione regolarmente registrato.

Appartamento di circa 89 m² composto da soggiorno con angolo cottura, due camere (una delle quali dotata di piccolo bagno), bagno principale e ripostiglio cieco. Distribuzione pratica e funzionale, con ambienti ben sfruttabili e metratura ideale per una famiglia o per uso locativo. Vendita a corpo: l’immobile è trasferito nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Punti di forza: posizione centrale su via Roma n. 2, potenziale rendimento in caso di conferma del contratto di locazione, possibilità di interventi di valorizzazione interna. Nota importante: il CTU non si è espresso sulla regolarità urbanistica/catastale; eventuali abusi o adeguamenti normativi rimangono a carico dell’acquirente.

Contesto: l’unità è inserita in un maggior fabbricato nel comune di Tarquinia (VT), in zona servita dai principali servizi cittadini e con buona accessibilità. Ideale per chi cerca una soluzione comoda al centro o un immobile da mettere a reddito tramite asta giudiziaria a Tarquinia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento uso civile abitazione (lotto N.A)
• Superficie: circa 89 m²
• Piano: primo
• Località: via Roma n. 2, Tarquinia (VT)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; immobile attualmente occupato da contratto di locazione registrato; CTU non ha espresso giudizio su regolarità urbanistica/catastale
• Pertinenze: nessuna pertinenza specificata in perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Catasto: Foglio 72, mappale 152 sub. 18 (graffato con mapp. 153 sub. 9 e mapp. 150 sub.14), categoria A/2, consistenza vani 4,5, rendita € 464,81
• Prezzo base vendita: € 71.250,00 (offerta minima € 53.437,50)

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