Garage All'asta In Vicolo Delle Pietrare, 4, 01016 Tarquinia Vt, Italia Tarquinia, Viterbo - LOTTO 5

Descrizione

🏡 parcheggi interrato e cantina all'asta a tarquinia (vicolo delle pietrare)

Un'opportunità pratica e funzionale per chi cerca un immobile all'asta con ampio spazio di parcheggio: lotto composto da 9 posti auto in autorimessa interrata più una grande cantina. Ideale per investitori, famiglie con più auto o chi necessita di deposito sicuro in centro-periferia. L'asta giudiziaria a Tarquinia offre la possibilità di acquisire un lotto completo di pertinenze utili e immediatamente riconoscibili in catasto.

Il lotto comprende 9 posti auto collocati nell'autorimessa al piano interrato (particelle e subalterni indicati in perizia), con superfici variabili da 15 a 34 mq ciascuno (totale autorimessa circa 198 mq). A questo si aggiunge una cantina di 31,30 mq (sub 67), accessibile dall'area di manovra dell'autorimessa. L'autorimessa è realizzata in struttura portante in cemento armato, con pavimentazione in cemento industriale; la cantina è dotata di porta REI 120 e si trova al piano interrato, sotto la rampa di accesso.

Punti di forza: il lotto offre molteplici posti auto nello stesso comparto, ideale per chi cerca più stalli o per chi punta a rivendere singolarmente gli spazi; la cantina di ampia superficie rappresenta un valore aggiunto per deposito o uso hobbistico. Nota importante: l'autorimessa risulta al momento non accessibile in uso pieno in quanto la SCIA antincendio relativa all'autorimessa risulta scaduta e non rinnovata; ciò influisce sulla piena utilizzabilità fino all'eventuale regolarizzazione (oneri e pratiche di competenza del futuro acquirente).

Contestualizzazione: l'immobile è ubicato in vicolo delle pietrare, all'interno del comparto residenziale A del complesso (prossimità stadio cittadino), in zona periferica ma con collegamenti alla viabilità locale e servizi di prima necessità a breve distanza. La proprietà è raggiungibile tramite rampa carrabile sul piazzale condominiale; l'area è recintata e parte del complesso con regolamenti condominiali e supercondominio per le parti comuni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa interrata con posti auto + cantina (lotto unico)
• Superficie: posti auto tot. circa 198 mq (9 stalli, sub 25–33) + cantina 31,30 mq (sub 67) — superficie complessiva circa 229,3 mq
• Piano: piano interrato (autorimessa e cantine)
• Località: vicolo delle pietrare 4/A, tarquinia (VT)
• Stato: autorimessa/posti auto presenti ma attualmente non pienamente accessibile per SCIA antincendio scaduta; cantina in ottimo stato con porta REI 120
• Pertinenze: 9 posti auto interrati (sub 25–33), cantina ampia (sub 67)
• Classe energetica: non applicabile (autorimessa/cantina)

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