Casa Singola All'asta In Vicolo Delle Pietrare, 4, 01016 Tarquinia Vt, Italia Tarquinia, Viterbo - LOTTO 7

Descrizione

🏡 palazzina da completare con autorimessa all'asta a tarquinia

Questa palazzina da completare viene offerta all'asta: un'opportunità per investitori e imprese edili interessati a un intervento di completamento con elevato potenziale di valorizzazione. Situata in posizione periferica a Tarquinia, il lotto offre ampia volumetria e spazi accessori utili per progetto residenziale o ricettivo.

L'immobile è un corpo unico su piano interrato, piano terra/pilotis e cinque piani fuori terra, attualmente allo stato di rustico e in corso di costruzione. La consistenza complessiva è di 2.456,29 mq (superficie commerciale totale A+B+C) suddivisi in 1.392,57 mq di superfici residenziali, 978,66 mq di superfici accessorie (cantine, autorimessa, locali tecnici) e 85,06 mq di area esterna di pertinenza. Il fabbricato è completo nelle strutture principali ma privo delle finiture interne, degli impianti e dei parapetti di sicurezza; il manto di finitura del tetto è assente e alcuni elementi di completamento sono da realizzare.

La proprietà comprende un’autorimessa e locali cantina al piano interrato, un ampio piano pilotis destinato a parcheggi e aree di manovra, terrazzi e spazi accessori ai piani residenziali. L’accesso all’autorimessa è garantito da rampa carrabile; l’area risulta recintata e presenta alcune opere esterne come pannelli isolanti sulle strutture. Lo stato attuale rende il lotto ideale per chi vuole sviluppare un intervento di completamento chiavi in mano o per trasformazione in più unità abitative da mettere sul mercato.

Il contesto è periferico-residenziale: l’area si trova nelle vicinanze dello stadio cittadino, presenta una conformazione morfologica caratterizzata da una rupe tufacea adiacente e si raggiunge tramite Vicolo delle Pietrare (accesso secondario da via della Madonna del Pianto, meno agevole). Servizi urbani e collegamenti locali sono presenti nel territorio comunale; la vocazione dell’immobile è residenziale con possibilità di vendere singole unità o condurre un programma di locazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: palazzina in corso di costruzione (corpo unico da cielo a terra)
• Superficie: 2.456,29 mq complessivi (residenziale 1.392,57 mq + accessori 978,66 mq + area esterna 85,06 mq)
• Piano: piano interrato + piano terra/pilotis + 5 piani fuori terra
• Località: tarquinia (vicolo delle pietrare / area periferica)
• Stato: stato rustico / in corso di costruzione (mancano finiture, impianti e parapetti)
• Pertinenze: autorimessa, cantine, posti auto pilotis, parcheggi esterni, area esterna
• Classe energetica: non classificabile (fabbricato allo stato rustico)

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