Appartamento All'asta In Via Menotti Garibaldi 20 - 01016 Tarquinia (VT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento ampio con balconi all'asta a Tarquinia

Una soluzione di grandi dimensioni nel cuore del centro storico: questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca spazio e personalizzazione in una posizione centrale di Tarquinia. Ideale per chi vuole ridare vita a un immobile voluminoso con potenziale residenziale o ricettivo.

L'immobile è un appartamento di 9,5 vani (cat. A/2) con superficie catastale di 226 mq e superficie calpestabile di circa 192,55 mq, posto al terzo piano di uno stabile condominiale. Si compone di ingresso, soggiorno, cucina, 6 stanze, bagno principale, bagno di servizio, ripostiglio e balconi. Lo stato di conservazione è buono: portoncino e infissi interni in legno; infissi esterni in parte in legno e in parte in alluminio anodizzato; pavimentazione delle camere in parte in laminato e in parte in ceramica; balconi pavimentati in gres.

Punti di forza: metratura generosa e distribuzione interna flessibile che consente diverse soluzioni di ristrutturazione; riscaldamento autonomo integrato con condizionatori per comfort immediato; posizione centrale che valorizza l'investimento. Si segnala lo stato di occupazione: immobile occupato senza contratto registrato (informazione da considerare nella valutazione dell'acquisto all'asta).

Contesto: ubicato in Via Menotti Garibaldi, nel centro storico di Tarquinia, a breve distanza dai servizi urbani e dalle vie commerciali principali. La collocazione nel centro storico garantisce comodità per negozi, trasporti e punti di interesse culturale, rendendo l'appartamento adatto sia per uso famigliare sia per progetti ricettivi o professionali compatibili con la posizione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: catastale 226 mq / calpestabile circa 192,55 mq
• Piano: 3° piano
• Località: Tarquinia (centro storico), Via Menotti Garibaldi n.20
• Stato: buono stato di conservazione; occupato senza contratto registrato
• Pertinenze: balconi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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