Negozio All'asta In Vicolo Del Forno N19 - 01100 Tarquinia (VT) - LOTTO 57318

Descrizione

🏡 magazzino funzionale con vetrina all'asta a tarquinia

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta nel centro storico: magazzino/negozio compatto con buona visibilità e altezza interna generosa, ubicato in Vicolo del Forno n. 19 a Tarquinia. Ideale per investimento o attività commerciale di prossima apertura, venduto tramite asta giudiziaria.

Locale commerciale di 30 mq posti al piano terra (categoria catastale C/1), con altezza interna utile di circa 3,20 m e accesso diretto su strada. Lo spazio è in discreto stato di conservazione, pavimentazione in ceramica, infissi in PVC e impianti realizzati a norma; al momento risulta libero ma con parte dell'arredamento del precedente utilizzatore ancora presente.

Punti di forza: posizione centrale e facilmente raggiungibile, dimensioni contenute che riducono i costi di gestione, soffitto alto che permette diverse soluzioni di allestimento e personalizzazione. Trasparenza sulle condizioni: immobile ante 1967 (regolarità attestata su planimetria catastale del 1964), APE non presente e mancano le dichiarazioni di conformità degli impianti; sono inoltre annotate formalità pregiudizievoli (iscrizione ipotecaria e trascrizione della sentenza dichiarativa di fallimento) — elementi importanti da valutare prima dell'offerta all'asta.

Contesto e servizi: situato nel centro storico di Tarquinia, a pochi passi da attività commerciali, servizi pubblici e vie di collegamento urbane. Zona urbanizzata con presenza di banche, scuole e servizi amministrativi che garantiscono passaggio e potenziale clientela.

Valore e conditions: prezzo base d'asta indicato in perizia €45.000; vendita non soggetta a IVA. Immobile interessante sia come punto vendita che come piccolo magazzino/locale di servizio, inquadrato nell'ambito di asta giudiziaria a Tarquinia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Magazzino / Negozio (categoria C/1)
• Superficie: 30,00 mq
• Piano: Piano terra
• Località: Tarquinia (VT) – Vicolo del Forno n. 19
• Stato: discreto, libero (arredi residui presenti)
• Pertinenze: nessuna dichiarata
• Classe energetica: non presente (APE assente)
• Altezza interna: ca. 3,20 m
• Prezzo base d'asta: € 45.000
• Vendita soggetta a IVA: NO
• Gravami: iscrizione ipotecaria e trascrizione sentenza di fallimento presenti in visura

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni e accompagnarti nelle fasi successive dell'asta.