Terreno All'asta In Località Pisciarello Ss Aurelia Bis - 01016 Tarquinia (VT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno agricolo ampia superficie all'asta a tarquinia

Questa opportunità all'asta propone un ampio lotto di terreni agricoli nella località Pisciarello di Tarquinia, ideale per investitori o operatori agricoli che cercano estensioni significative da valorizzare. Si tratta di una vendita giudiziaria, documentata da perizia tecnica.

Il Lotto Unico è composto da due particelle catastali contigue: p.lla 6 (31.510 mq) e p.lla 9 (57.290 mq), per un totale di 88.800 mq circa. Entrambi i fondi sono censiti come seminativo (seminativo irriguo classe 2 e seminativo classe 3), attualmente incolti e con giacitura molto inclinata; la conformazione del terreno comporta difficoltà di lavorazione ma offre un’estensione territoriale significativa.

Punti di forza e criticità: superfici ampie, posizione agricola (zona E del PRG) e inquadramento paesaggistico protetto dal PTPR, utili per progetti agricoli o per chi cerca superficie rurale estesa; criticità: aree intercluse e accesso non diretto — l’unica possibilità di raggiungere le particelle è tramite servitù di passaggio da fondi confinanti; si segnala la distanza di circa 5 km dal centro cittadino e lo stato attuale incolto. Non si tratta di una casa all'asta o di un appartamento all'asta: l’immobile è un terreno agricolo.

Contesto e servizi: ubicazione vicino alla Strada Statale Aurelia bis, comoda rispetto alle vie di collegamento principali e a breve distanza dal centro di Tarquinia. La classificazione urbanistica e i vincoli paesaggistici richiedono verifiche preventive per interventi sul territorio; la posizione è adatta a colture compatibili con la morfologia del terreno o a iniziative agricole estensive.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo irriguo e seminativo)
• Superficie: p.lla 6 = 31.510 mq; p.lla 9 = 57.290 mq; Totale ≈ 88.800 mq
• Piano: n.d. (terreno)
• Località: Località Pisciarello, Strada Aurelia bis, Tarquinia (VT)
• Stato: incolto, giacitura molto inclinata, intercluso; accesso tramite servitù da fondi confinanti
• Pertinenze: nessuna pertinenza edificata segnalata
• Classe energetica: non applicabile
• Valore indicativo perizia CTU: valore complessivo stimato € 87.600 (perizia)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni pratiche per partecipare all'asta giudiziaria a Tarquinia e per accompagnarla nelle verifiche tecniche necessarie.