Attivita Commerciale All'asta In Via Giotto - 01016 Tarquinia (VT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone commerciale‑artigianale con ampio terreno all'asta a tarquinia

Questa opportunità all'asta a Tarquinia unisce spazio produttivo, commerciale e area esterna: un complesso ideale per investitori, operatori commerciali o artigiani in cerca di una soluzione pronta all'uso con ampi spazi esterni. Posizione con doppio accesso e grandi superfici rendono il lotto perfetto per attività logistiche o commerciali.

Si tratta di un fabbricato di natura mista (residenziale/ commerciale/ artigianale) ubicato con doppio ingresso da Via Giotto e Via Buonarroti. Superficie del lotto e aree esterne: terreno complessivo mq 5.960 con corte pertinenziale di mq 2.897. A corredo ampie coperture e lastrici solari (sub.3 mq 1.450; sub.8 mq 268; sub.9 mq 1.085) oltre a tettoie di mq 506,25. Le superfici produttive e commerciali includono: capannoni/artigianali mq 1.587,20 (sub.7) e mq 578,80 (sub.6), superficie commerciale mq 500 (sub.6) e vari uffici e locali accessori (uffici mq 70; uffici mq 202,50; uffici mq 168,20).

Lo stato conservativo è buono: la zona commerciale‑artigianale è stata ristrutturata (SCIA 2014) e la struttura è di tipo prefabbricato con pilastri e solai prefabbricati, quindi pronta per ripristini e adattamenti rapidi. Distribuzione: aree produttive su piano terra con annessi magazzino e punto vendita su due livelli (terra e primo), uffici su piani ampiamente sfruttabili, ampie tettoie frontali per carico/scarico e comodi spazi esterni per parcheggio e movimentazione. È presente anche cabina ENEL a servizio dell’immobile.

Plus principali: lotto unico di grandi dimensioni, doppio ingresso strada, mix uso commerciale‑artigianale ideale per attività con necessità di spazio, ampie superfici coperte e scoperto privato quasi 3.000 mq. In perizia: valore complessivo stimato €3.531.376; quick value stimato €2.400.000; valore di liquidazione stimato €1.600.000 (riferimento per valutazione dell’opportunità). Classe energetica non indicata nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso commerciale‑artigianale (con porzione residenziale/uffici) all'asta
• Superficie: terreno totale mq 5.960; corte mq 2.897; principali aree coperte: artigianale mq 1.587,20 (sub.7) + artigianale mq 578,80 (sub.6) + commerciale mq 500 (sub.6); uffici mq 70 / 202,50 / 168,20; lastrici solari mq 1.450 + 268 + 1.085; tettoie mq 506,25
• Piano: parti su piano terra e primo (aree produttive su PT, uffici su P1); lastrico solare P2
• Località: Tarquinia (Colonia San Martino) — accesso da Via Giotto e Via Buonarroti
• Stato: buone condizioni; area commerciale/artigianale ristrutturata (SCIA 2014); struttura prefabbricata
• Pertinenze: tettoie, lastrici solari, corte privata mq 2.897, cabina ENEL
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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