Attivita Commerciale All'asta In Via Giotto - 01016 Tarquinia (VT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Complesso polifunzionale con corte all'asta a Tarquinia

Una rara opportunità all'asta: complesso polifunzionale in posizione strategica a Tarquinia, con doppio accesso e ampie aree produttive e commerciali. Ideale per imprese, investitori o attività che cercano spazio operativo con corte privata e uffici.

L'immobile è un complesso misto (commerciale, artigianale e una unità residenziale) articolato su più corpi di fabbrica. Presenza di superfici produttive e commerciali al piano terra con uffici al piano primo e ampie coperture praticabili. Accesso indipendente da Via Giotto e Via Buonarroti (località Colonia San Martino).

Distribuzione e caratteristiche principali: unità abitativa/uffici di 70 m²; superficie commerciale al piano terra circa 500 m²; aree artigianali di grandi dimensioni suddivise in più corpi (circa 579 m² e 1.587 m²); uffici al piano primo per complessivi ~370 m²; tettoie e lastrici solari (sub. 3: 1.450 m²; sub. 8: 268 m²; sub. 9: 1.085 m²) e una corte/area esterna pertinenziale di 2.897 m². La struttura è prefabbricata con pilastri e solai prefabbricati; la porzione commerciale/artigianale risulta ristrutturata con SCIA del 2014 e si presenta in buone condizioni. Ascensore non indicato nella perizia.

Punti di forza: doppio ingresso carrabile, ampie altezze interne adatte a magazzino/showroom/produzione, notevoli superfici di deposito e coperture praticabili, corte esterna per scarico/area parcheggio e potenziale espansione. La flessibilità d’uso rende l’immobile idoneo a molteplici attività commerciali o artigianali.

Contesto e servizi: posizionato nella zona Colonia San Martino di Tarquinia, con buoni collegamenti stradali e vicinanza a servizi locali. Zona adatta ad attività produttive e commerciali che necessitano di spazi esterni e accesso diretto alla viabilità locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso polifunzionale (commerciale / artigianale / residenziale)
• Superficie: vedi ripartizione in perizia — unità residenziale 70 m²; commerciale ~500 m²; artigianali ~579 m² + 1.587 m²; uffici ~370 m²; lastrici solari 1.450 m² + 268 m² + 1.085 m²; corte pertinenziale 2.897 m²
• Piano: piani terra, primo e superfici accessorie ai piani superiori (lastrici)
• Località: Tarquinia (Colonia San Martino) — ingressi da Via Giotto e Via Buonarroti
• Stato: buone condizioni generali; porzione commerciale/artigianale ristrutturata (SCIA 2014)
• Pertinenze: tettoie, lastrici solari, corte esterna 2.897 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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