Negozio All'asta In Via Tarquinia - 01017 Tuscania (VT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale commerciale luminoso con vetrina all'asta a tuscania

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca visibilità commerciale in una zona di forte passaggio: locale con ampia vetrina e accesso diretto dalla strada principale, ideale per attività retail o uso deposito con laboratorio. Vendita tramite asta giudiziaria a Tuscania.

Locale commerciale al piano terra di circa 102 m² commerciali con ingresso su vetrina esposta su via di transito verso il centro storico. L'unità si sviluppa su un unico livello: ambiente principale di vendita, piccolo retro con magazzino/ripostiglio e servizio igienico con antibagno. Le altezze interne sono generose (punti fino a ca. 4,15 m), utili per esposizione e gestione merceologica. Durante il sopralluogo sono emerse leggere criticità (distacchi di intonaco e risalita di umidità in alcune parti), facilmente risolvibili con interventi di manutenzione ordinaria.

Punti di forza: ottima posizione su strada di collegamento, vetrina esposta, buona superficie commerciale (circa 102 m²) e ambienti versatili che si prestano sia ad attività commerciale sia a uso laboratorio/magazzino. L’immobile è libero al momento del sopralluogo, quindi pronto per essere ristrutturato e messo in esercizio o affittato come investimento. Nota: non risulta prodotto il certificato di agibilità nell’archivio comunale consultato.

Contesto e servizi: l’unità si trova in via Tarquinia n.39, in prossimità dell’ingresso al centro storico di Tuscania; area di buon passaggio pedonale e veicolare, con vicinanza a servizi locali, attività commerciali e collegamenti per la città di Tarquinia e la provincia di Viterbo. Soluzione adatta a chi cerca un immobile commerciale all'asta con elevata visibilità sul territorio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (negozio)
• Superficie: circa 102 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (accesso diretto dalla via)
• Località: via Tarquinia n.39, Tuscania (VT)
• Stato: manutenzione discreta, presenza di umidità e distacchi intonaco da sistemare; assente certificato di agibilità agli atti
• Pertinenze: retro/magazzino, ripostiglio, servizio igienico con antibagno; nessun posto auto segnalato
• Classe energetica: non indicata / documentazione assente
• Prezzo base d'asta indicativo nella perizia: € 100.000 (verificare aggiornamenti e condizioni di vendita)

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