Negozio All'asta In Via Roma 7 - 01018 Valentano (VT) - LOTTO 1

Descrizione

In vendita immobile commerciale situato in una zona strategica di Valentano (VT), a pochi passi dal centro città. L'immobile sarà messo all'asta dal tribunale di Viterbo con un'offerta minima di 4800.00 €. Il custode dell'immobile è Massimo Cinesi, facilmente contattabile tramite i recapiti presenti nella sezione contatti a fianco. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento nel settore commerciale.

L'immobile in questione è un locale commerciale situato a Valentano, in Via Roma n° 7, con una superficie complessiva di 33 mq. L'immobile è attualmente oggetto di diritti di usufrutto dell'esecutato. Il locale si sviluppa su due livelli, al piano terra e al piano primo, ed è composto da un unico vano di circa 21 mq al piano terra, con ingresso su Via Roma e vetrina sulla via principale. Il vano al piano terra è collegato al piano superiore tramite una scala a chiocciola in ferro, dove si trova un altro vano di uguali dimensioni destinato a magazzino con un piccolo bagno di servizio dotato di lavabo e wc maiolicato, per un totale di 42 mq calpestabili. La superficie convenzionale commerciale del locale è pari a 32 mq. L'immobile è in buono stato di conservazione, anche se non è stato recentemente ristrutturato. Attualmente, il locale è occupato da un'attività di merceria senza regolare contratto di locazione, pertanto il valore di stima è stato valutato per il locale libero.

Il territorio in questione è di circa 43 km² ed è caratterizzato da un clima alto, ventoso e freddo, ma con un'aria soavissima, buona e delicata. Nel territorio si trova il lago di Mezzano, che è la fonte del fiume Olpeta, il principale affluente del Fiora. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.2 km), poste (0.04 km), scuola (0.15 km), banca (0.03 km), bancomat (0.03 km), bar (0.01 km), fermata autobus (0.13 km). Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile a un prezzo vantaggioso!