Appartamento All'asta In Via Gentili 14 12 - 01030 Vasanello (VT) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai sempre sognato di possedere una casa tutta tua? Questa è la tua occasione! Un immobile residenziale di grande valore sarà messo all'asta dal tribunale di Viterbo. L'offerta minima è di soli 21000.00 €, un prezzo imbattibile per una casa così grande e confortevole. Il custode, Mauro Baraldi, è a disposizione per qualsiasi informazione o chiarimento. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di un immobile da sogno! Contatta subito Mauro Baraldi tramite i recapiti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è di proprietà dell'esecutato e si trova nel Comune di Vasanello, in Via Gentili ai civici 14 e 12. Si tratta di un appartamento ad uso civile abitazione composto da due soli ambienti al piano primo e una soffitta al piano secondo, per una superficie commerciale totale di circa 101,5 mq. Inoltre, c'è un locale ad uso rimessa-autorimessa al piano terra di superficie pari a 19 mq. Gli immobili si trovano allo stato rustico e sono censiti al NCEU Foglio 17, Particella 1586, rispettivamente al Subalterno 4 e Subalterno 3. La costruzione del fabbricato risale ad un periodo antecedente al 1942. L'edificio è presente sull'estratto di mappa, ma non risulta conforme agli elaborati planimetrici depositati in Catasto per la totale assenza degli ambienti della soffitta al secondo piano, che ricalcano integralmente quelli del piano primo a cui sono collegati tramite un foro sul solaio e una scala a pioli. La superficie della soffitta, che nel conteggio commerciale è stata ridotta per tenere in conto la quota di superficie avente altezza interna inferiore ai 150 cm, comporta un aumento di valore dell'unità immobiliare, della rendita catastale assegnatale e possibili modifiche di classamento del bene. La regolarizzazione della soffitta è possibile attraverso una variazione catastale di aggiornamento da attuare secondo le modalità e i costi indicati dal CTU nell'elaborato peritale quantificabili in una somma pari a circa 1000,00 Euro, che è stata detratta dal valore stimato del bene.

In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.28 km), poste (0.55 km), scuola (5.34 km), banca (0.28 km), bancomat (5.35 km), bar (0.23 km), fermata autobus (0.2 km), siti storici (0.26 km).