Terreno All'asta In Via Quattro Faggi Snc - 01019 Vetralla (VT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno con magazzino e baracca all'asta a Vetralla

Una porzione di terreno ideale per chi cerca un investimento all'asta con potenzialità di ristrutturazione o recupero: lotto composto da area agricola recintata e fabbricati di servizio. Opportunità interessante per operatori locali o privati pronti a intervenire, venduto tramite asta giudiziaria a Vetralla.

Il lotto comprende un terreno di circa 267 mq con accesso carrabile su strada comunale. Sull'area sono presenti un piccolo magazzino in muratura (circa 11,8 mq), una porcilaia (circa 3,1 mq) e una baracca in lamiera (circa 22,3 mq). Gli edifici sono in condizioni fatiscenti e necessitano di interventi o demolizione; la particella 1781 è risultata classificata al catasto come F6 (fabbricato in attesa di dichiarazione).

Vantaggi: lotto compatto, recintato e con accesso su strada; posizione adatta ad attività agricole, deposito o interventi di recupero. Criticità da valutare: parte delle strutture rilevate risultano abusive e non sanabili, con obbligo di demolizione per alcune componenti; l'acquirente dovrà verificare vincoli e autorizzazioni e considerare costi di ripristino o demolizione.

Contesto e servizi: ubicazione a Vetralla (VT) in zona urbana periferica caratterizzata da lotti agricoli e abitazioni isolate. Comoda la vicinanza a strade comunali che collegano il centro e i servizi locali; contesto tranquillo adatto a chi cerca una proprietà con spazio esterno di uso esclusivo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo con fabbricati di servizio (magazzino, porcilaia, baracca)
• Superficie: terreno circa 267 mq; superfici fabbricati totali commerciali circa 45,04 mq (magazzino 11,77 mq, porcilaia 3,10 mq, baracca 22,30 mq)
• Piano: piano terra / terreno
• Località: Vetralla (VT), indicato catastalmente in Via Fossogrande snc (catasto: Fgl. 60, p.lle 507-508-1781)
• Stato: condizioni fatiscenti; presenti abusi edilizi su alcune strutture (alcune parti non sanabili)
• Pertinenze: area recintata con ingresso carrabile; magazzino, porcilaia, baracca in lamiera
• Classe energetica: non applicabile / N.D.

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