Appartamento All'asta In Via Delle Prata, 01019 Vetralla Vt, Italia Vetralla, Viterbo - LOTTO 2

Descrizione

🏡 lastrico solare 129 mq su fabbricato con garage all'asta a vetralla

Una rara opportunità all'asta per chi cerca uno spazio esterno ampio e versatile: lastrico solare di 129 mq posto sulla copertura di un fabbricato monopiano, offerto in vendita giudiziaria nel comune di Vetralla. Ideale per chi valuta un intervento di valorizzazione o un utilizzo come spazio tecnico/di servizio.

Si tratta di un lastrico solare di forma rettangolare con superficie utile totale di 129 mq, catastalmente identificato come fabbricato fg. 12 part. 512 sub. 7 cat. F/5 (lastrico solare). La copertura insiste su un edificio monofamiliare adibito a locali magazzino costituito da sei garage seminterrati; il bene non risulta occupato ed è attualmente nella disponibilità del Custode Giudiziario. La perizia segnala autorizzazione edilizia (Denuncia Inizio Attività n.1970/2008, prot. 5468 del 14/03/2008) nell’ambito del piano di lottizzazione “le Prata” ricadente in zona di espansione C1.

Punti di forza: ampia metratura regolare che consente diverse destinazioni d’uso coerenti con la normativa urbanistica locale, posizione all'interno di un comparto urbanizzato e immediata disponibilità (libero da occupanti). La vendita è proposta all'asta con prezzo base €64.500 e modalità telematica; per chi valuta un acquisto all'asta si tratta di un'opportunità da valutare con attenzione, considerando anche le implicazioni fiscali indicate in perizia (regime IVA/registro).

Contesto e servizi: l’immobile è inserito nella lottizzazione “le Prata” nel Comune di Vetralla, in via Delle Prata; la zona è destinata ad espansione residenziale e servita dalle principali vie di comunicazione locali. Nelle vicinanze si trovano i servizi di quartiere e collegamenti utili per raggiungere il centro di Vetralla e le aree limitrofe della provincia di Viterbo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lastrico solare (copertura di fabbricato monopiano)
• Superficie: 129 mq
• Piano: copertura / lastrico solare di fabbricato monopiano
• Località: Vetralla (VT), via Delle Prata s.n.c.
• Stato: non occupato; condizioni tecniche non dettagliate nella perizia
• Pertinenze: immobile individuato su fabbricato composto da 6 magazzini/garage (cat. F/5, sub.7)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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