Palazzo All'asta In Via Cassia, 01019 Vetralla Vt, Italia Vetralla, Viterbo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 magazzino storico con charme all'asta a vetralla

Nel cuore del centro storico di Vetralla proponiamo un immobile all'asta di grande carattere: un locale magazzino inserito nel prestigioso Palazzo Piatti, con dettagli architettonici originali e posizione di pregio su via Cassia Storica. Opportunità rara per chi cerca uno spazio versatile in asta giudiziaria a Vetralla.

Si tratta di un locale magazzino (cat. C/2) al piano terra di 89 mq utili (118,63 mq lordi) composto da tre ambienti successivi: vano d’ingresso di 29,14 mq, secondo ambiente rialzato di 24,00 mq con camino e porzione poligonale predisposta per servizio, e terzo ambiente poligonale di 31,32 mq. Altezza interna 3,00 m; pavimenti in graniglia di cemento, infissi interni lignei e portone d’ingresso ligneo d’epoca. Lo spazio è in ottimo stato conservativo ma privo di impianto elettrico e riscaldamento.

Punti di forza: inserimento in dimora storica del XVI secolo con elementi rinascimentali (cornice in peperino e chiave di volta a scudo), ottima illuminazione naturale, possibilità di cambio destinazione d’uso a commerciale, accesso diretto su pubblica via e facilità di valorizzazione. Presenza di vincolo storico ai sensi della L.1089/1939 e classificazione in Zona A (Centro Storico) che garantiscono valore culturale ed appeal commerciale, con le normali prescrizioni autorizzative da valutare.

Contesto e servizi: ubicato in posizione centrale, a due passi dal palazzo comunale e dalla Collegiata di Sant’Andrea, con parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze e buona rete di servizi e attività commerciali. La collocazione in contesto urbano di pregio ne facilita la visibilità e la potenziale redditività per uso commerciale o ricettivo compatibile con i vincoli.

Trasparenza: immobile disponibile e attualmente non occupato, in custodia giudiziaria. Si precisa la presenza di vincolo paesistico e storico e la necessità di rispettare le prescrizioni urbanistiche e di tutela per eventuali interventi. Ideale per investitori o artigiani/negozi che cercano un immobile all'asta con forte valore storico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale magazzino (categoria C/2)
• Superficie: 89,00 mq utili (118,63 mq lordi)
• Piano: piano terra
• Località: via Cassia Storica n.86, Centro Storico – Vetralla (VT)
• Stato: ottimo stato conservativo; privo di impianto elettrico e riscaldamento
• Pertinenze: nessuna dichiarata
• Classe energetica: non indicata

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