Palazzo All'asta In Via Cassia, 01019 Vetralla Vt, Italia Vetralla, Viterbo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Magazzino storico all'asta a Vetralla

Nel cuore del centro storico, proponiamo un immobile all'asta inserito nello prestigioso Palazzo Piatti: un magazzino d'epoca con forte potenziale commerciale e di investimento. Soluzione ideale per chi cerca una porzione di patrimonio storico da valorizzare tramite asta giudiziaria a Vetralla.

Locale magazzino di 89 mq utili (superficie lorda 118,63 mq) al piano terra con accesso diretto da via Cassia Storica n.86. La distribuzione interna è composta da tre ambienti consecutivi (circa 29,14 / 24,00 / 31,32 mq), pavimentazione in graniglia, camino con canna fumaria interna e un locale di servizio originario con scarico a terra; porta d’ingresso lignea storica con cornice in peperino e altezze interne utili pari a 3,00 m. Lo stato conservativo è dichiarato ottimo; mancano impianto elettrico e riscaldamento, e alcune partizioni interne sono da rifinire.

Tra i plus: ubicazione in palazzo storico del XVI secolo (opera attribuita al Vignola), forte valore architettonico e possibilità di cambio di destinazione d’uso a commerciale, posizione su strada pubblica di grande visibilità e parcheggi pubblici nelle vicinanze. Si segnala la presenza di vincoli di tutela storico-artistica (legge 1089/1939) e paesistico, oltre alla classificazione in zona sismica 2b: elementi che valorizzano l’immobile ma richiedono attenzione progettuale e autorizzativa nelle trasformazioni.

Contesto e servizi: l’immobile si affaccia su via Cassia Storica, a due passi dal palazzo comunale e dalla chiesa collegiata; l’area è servita da uffici pubblici, attività commerciali e buone connessioni stradali. Opportunità interessante per operatori del settore o investitori che intendano partecipare all’asta giudiziaria e valorizzare un bene storico nel centro di Vetralla.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale magazzino (categoria catastale C/2, cl. 8)
• Superficie: utile 89,00 mq / lorda 118,63 mq
• Piano: piano terra, accesso diretto da via Cassia Storica 86
• Località: Vetralla (VT) – centro storico, Palazzo Piatti
• Stato: ottimo stato conservativo; assenti impianto elettrico e riscaldamento
• Pertinenze: nessuna pertinenza autonoma; non in condominio
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valore a base d’asta indicato in perizia: € 130.000. Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni sull’immobile all'asta? Contattaci per una consulenza completa e per organizzare la visita.