Appartamento All'asta In Via Della Mola, 56, 01039 Vignanello Vt, Italia Vignanello, Viterbo - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a vignanello

Questo appartamento confortevole, proposto all'asta, è un'opportunità per chi cerca una casa pronta da vivere in un contesto condominiale tranquillo a Vignanello. Posizionato al primo piano, offre spazi ben distribuiti e un balcone vivibile che affaccia su Via della Mola.

Si tratta di un'unità abitativa al piano primo con superficie utile interna di circa 83,68 mq e altezza utile di 2,90 m. L'immobile, edificato nella seconda metà degli anni '70, presenta finiture di civile abitazione: pavimenti in piastrelle tipo granito grigio, bagni piastrellati in gres chiaro e infissi esterni in alluminio con vetro camera e persiane esterne. Non è presente l'ascensore.

La distribuzione interna comprende un ampio soggiorno con affaccio sul balcone (superficie balcone circa 7,66 mq), cucina abitabile adiacente, disimpegno, due camere da letto e un bagno finestrato. Completa la proprietà un piccolo vano pertinenziale sottoscala ubicato al piano terra. Gli spazi risultano in buono stato di conservazione rispetto alla vetustà dell'immobile.

Impianti: riscaldamento con radiatori in ghisa alimentati da termostufa idro a pellet; predisposizione/gas metano presente e allacciato per la cottura e produzione di acqua calda; impianto elettrico di tipo civile collegato alla rete pubblica; allacci idrico-fognari presenti. Trasparenza: la perizia riporta lo stato generale e non indica la classe energetica/IPE.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: circa 83,68 mq (utile interna) + balcone 7,66 mq
• Piano: 1° (no ascensore)
• Località: Via della Mola, Vignanello (VT)
• Stato: buono / abitabile, edificio anni '70
• Pertinenze: vano sottoscala al piano terra (circa 5 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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