Posto Auto All'asta In Via Genova, 01100 Viterbo Vt, Italia Viterbo, Viterbo - LOTTO 17

Descrizione

🏡 garage compatto con accesso a rampa all'asta a Viterbo

Questo garage funzionale è proposto all'asta nel centro di Viterbo, ideale per chi cerca una soluzione pratica per il parcheggio o per uso deposito in una zona servita. Opportunità trasparente e concreta per acquisto tramite asta giudiziaria.

Locale autorimessa di 16 mq, posto al 2° piano sottostrada (S2), identificato come interno n.10. L'accesso avviene tramite area condominiale con rampa carrabile: una posizione comoda per manovre e ingresso veicolo. L’immobile, edificato negli anni ’70, risulta conforme alla planimetria catastale e in discrete condizioni di manutenzione, pronto per essere utilizzato a breve termine. Si segnala però che, secondo la perizia, è necessaria l’integrazione della planimetria catastale (pratica DOCFA) e il rilascio del certificato antincendio: tali oneri, stimati complessivamente in circa €4.500, sono da considerare nell’offerta e verranno detratti dal prezzo di stima come indicato in perizia.

Punti di forza: ottimo rapporto prezzo/ubicazione per un’autorimessa in area centrale, facile accesso tramite rampa condominiale, immobile libero da locazioni e senza vincoli occupazionali. Criticità chiare e quantificate (DOCFA e pratiche vigili del fuoco) che permettono una valutazione economica trasparente dell’investimento all'asta.

Contesto e servizi: ubicato nel complesso di Via Genova, snc, a breve distanza da servizi urbani e aree di parcheggio pubbliche; zona consolidata con buona richiesta di posti auto e deposito in affitto, facilitando eventuale rivendita o redditività da locazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage / autorimessa
• Superficie: 16 mq (superficie base di stima)
• Piano: 2° piano sottostrada (S2), interno n.10
• Località: Viterbo, via Genova (zona servita, area condominiale)
• Stato: discreto stato di manutenzione; conforme alla planimetria catastale
• Pertinenze: accesso tramite area condominiale e rampa carrabile
• Classe energetica: non indicata / non applicabile (autorimessa)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni sull'immobile all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato passo dopo passo.