Magazzino All'asta In Str Dogana, Viterbo Vt, Italia - 01100 Viterbo (VT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 magazzino agricolo con ampio terreno all'asta a viterbo

Un'opportunità per operatori agricoli e investitori: magazzino agricolo con grande terreno in vendita all'asta nel Comune di Viterbo. Ideale per chi cerca uno spazio di deposito e un vasto fondo agricolo da valorizzare tramite coltivazioni o attività agricole.

Si tratta di un magazzino agricolo catastato C/2 con consistenza di 190 mq, accompagnato da terreno agricolo di 24.590 mq, entrambi ubicati in Strada delle Dogane (Comune di Viterbo). Il bene è di proprietà piena dell’esecutato (1/1). Lo stato detentivo è indicato "in corso di liberazione". In perizia sono riportate difformità sanabili i cui costi sono stati quantificati in € 2.431,00 e già decurtati dal prezzo base di vendita; non si applica l’IVA.

Punti di forza: il lotto offre una superficie fondiaria molto ampia che consente molteplici impieghi agricoli o logistiche, con ampi spazi esterni utili per movimentazione mezzi e stoccaggio. Il magazzino, pur con alcune difformità risolvibili, rappresenta una soluzione pratica per chi cerca un immobile all'asta con alto potenziale di sviluppo a basso investimento iniziale.

Contesto: ubicato nella campagna del Comune di Viterbo, in un’area rurale adatta ad attività agricole e attività connesse; la posizione è funzionale per collegamenti locali e per chi cerca una proprietà produttiva fuori dal centro urbano.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino agricolo + terreno agricolo
• Superficie: magazzino 190 mq; terreno 24.590 mq
• Piano: non specificato nella perizia (magazzino/deposito)
• Località: Comune di Viterbo, Strada delle Dogane
• Stato: stato detentivo in corso di liberazione; difformità sanabili (costi quantificati €2.431,00, già decurtati dal prezzo base)
• Pertinenze: terreno agricolo pertinenziale 24.590 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base indicato in perizia: € 28.969,00

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