Magazzino All'asta In Str Dogana, Viterbo Vt, Italia - 01100 Viterbo (VT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 magazzino agricolo con terreno all'asta a viterbo

Questo immobile all'asta offre un'opportunità per chi cerca spazio agricolo e deposito in area rurale: magazzino di 190 m² con ampio terreno di 24.590 m², venduti con diritto di piena proprietà. Ideale per chi vuole investire in un immobile all'asta con potenziale di uso agricolo o rimessa attrezzature.

Si tratta di un magazzino agricolo (cat. C/2, cl. 3) di 190 mq con annesso terreno agricolo di 24.590 mq, entrambi censiti al Comune di Viterbo (foglio 104, particelle 497 e 496) e ubicati in Strada delle Dogane. Lo stato detentivo è attualmente in corso di liberazione: l'immobile viene consegnato libero da occupanti. Non si applica IVA.

Lo stato conservativo presenta alcune difformità interne sanabili: i costi stimati per le operazioni di adeguamento ammontano a €2.431, cifra già detratta dal prezzo base d'asta. Il lotto rappresenta un'opportunità trasparente per chi cerca metrature importanti e terreno agricolo da gestire direttamente o da valorizzare.

Punti di forza: ampia estensione di terreno (oltre 2,4 ha) perfetta per attività agricola, allevamento o deposito macchinari; magazzino spazioso a servizio della proprietà; prezzo base contenuto rispetto al potenziale uso; procedura di vendita chiara (asta giudiziaria Viterbo). Zona di riferimento tipicamente rurale e facilmente raggiungibile dalla viabilità provinciale, adatta a operatori agricoli o a chi cerca un lotto esteso vicino a Viterbo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino agricolo (cat. C/2, cl. 3) con terreno agricolo
• Superficie: magazzino 190 m²; terreno 24.590 m²
• Piano: piano terra (magazzino)
• Località: Strada delle Dogane, Comune di Viterbo (VT)
• Stato: in corso di liberazione; difformità sanabili (costi stimati €2.431, già decurtati dal prezzo base)
• Pertinenze: terreno agricolo di 24.590 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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