Complesso Artigianale All'asta In Contrada Acqua, Tricarico (MT)

Descrizione

COMPLESSO ARTIGIANALE ALL'ASTA IN CONTRADA ACQUA, TRICARICO (MT)

Si propone diritto di superficie di complesso artigianale ubicato in Contrada Acqua, nel Comune di Tricarico (MT):

Il compendio è così composto:
°OPIFICI:
trattasi di edificio utilizzato come locali artigianali per la realizzazione di materassi e cuscini.
E' formato da tre piani (Seminterrato, Piano terra e piano primo).
Il piano seminterrato è allo stato rustico; attualmente il piano seminterrato viene utilizzato come deposito di materiali.
Al piano primo si può accedere sia mediante scalinate presenti al piano seminterrato, sia da un grande ingresso prospicente l'area esterna. Il locale, si trova in buono stato di manutenzione, all'interno sono presenti macchinari e tavoli da lavoro per la realizzazione di cuscini.
Il piano terra è suddiviso in cinque ambienti è presente un vano adibito a spogliatoio con accesso ad un piccolo vano con servizi igienici. Il cortile esterno ha una superficie residua di circa mq. 1600,00. Sull'attuale corte è possibile realizzare ancora volumetria utile all'attività artigianale.
Gli infissi esterni e interni sono in alluminio a anta battete; la pavimentazione interna è composta da piastrelle di gres.
Sono presenti l'impianto ad aria compressa, elettrico, gas, idrico, tutti sottotraccia.

°TERRENO:
trattasi di aree incorporate all'interno del Lotto di fabbricazione dell'azienda sita nel PIP di Tricarico.
Una parte è, in pratica, la fascia di rispetto a distacco tra il confinante e l'edificio della p.lla 601.
L'altra è una striscia di terreno dove sono situati i cancelli di accesso all'azienda.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE:
Distinti al Catasto Fabbricati del Comune di Tricarico:
- foglio 41, particella 601, subalterno 3, piano S1-T, comune Tricarico, categoria D/1, rendita €1.568,00;
- foglio 41, particella 601, subalterno 4, piano 1, comune Tricarico, categoria A/10, classe U, consistenza 5,5, rendita € 781,14;
- foglio 41, particella 601, subalterno 5, piano 1, comune Tricarico, categoria A/3, classe 1, consistenza 4,5, rendita € 232,41;

Distinto al Catasto Terreni:
- foglio 41, particella 195, qualità Seminativo, classe 2, superficie catastale 3.54, reddito dominicale: €. 1,46, reddito agrario:
€. 0,91;