Ampia Porzione Di Villa Con Giardino All'asta In Via De Gaspari, Curtarolo (PD)

Descrizione

In vendita all'asta un'unità immobiliare ad uso residenziale sita in Via de Gaspari 19, in località Pieve di Curtarolo nel comune di Curtarolo (PD).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Trattasi di un palazzatto storico disposto su tre livelli costituito da due unità indipendenti che risultano così composti:
• PIANO TERRA: due soggiorni, una cucina, un bagno, un locale caldaia e numerosi disbrighi e disimpegni;
• PIANO PRIMO: tre camere, un bagno ed un ampio corridoio;
• SOTTOETTO: adibito a ripostiglio.

Risulta esservi un giardino esclusivo di pertinenza con insistente tettoia. Il giardino è di grandi dimensioni e presenta due accessi pedonali ed uno carraio, le automobili vengono ricoverate sotto un'apposita tettoia ed un percorso ghiaioso porta i pedoni agli ingressi delle abitazioni. Il giardino è piantumato con essenze anche antiche, per la parte circostante l'edificio storico.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile in asta dispone di una superficie commerciale di 327 mq.

STATO OCCUPATIVO
L'immobile risulta libero al decreto di trasferimento.

CARATTERISTICHE EDILIZIE E STRUTTURALI
L'edificio si sviluppa su tre livelli, di cui due abitabili ed un sottotetto praticabile. La struttura portante è costituita da muratura in mattoni pieni e solai in legno, compresa la copertura.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
• foglio 1, particella 863, subalterno 12, categoria A/2, classe 1, consistenza 10.5 vani, superficie catastale 294 mq, Rendita Catastale 894,76 €;
• foglio 1, particella 1658, subalterno 12, categoria C/7, classe U, superficie catastale 128 mq, Rendita Catastale 83,41 €.