Terreni Agricolo E Edificabile All'asta In Via Emilia, Anzola Nell'emilia (BO)

Descrizione

TERRENI AGRICOLO E EDIFICABILE ALL'ASTA IN VIA EMILIA, ANZOLA NELL'EMILIA (BO)

Piena proprietà su appezzamento di terreno agricolo privo di fabbricati, sito nel Comune di Anzola
dell’Emilia (BO). Il terreno, ubicato a ridosso della via Emilia in corrispondenza dei numeri civici 229, 231 e 233, è posto fra
la periferia ovest del centro abitato del Comune di Anzola dell’Emilia e la zona industriale/artigianale Palazzina.

L’immobile dispone di una capacità edificatoria a destinazione residenziale, derivante dal recupero della superficie di edifici preesistenti ed attualmente demoliti, con ulteriore possibilità di ampliamento esclusivamente al servizio di aziende agricole.
Si segnala che tale capacità edificatoria è oggetto di richiesta di inserimento all’interno di Piano Operativo Comunale in corso di predisposizione, che prevede la possibilità di de-localizzare la superficie edificabile su “area di atterraggio” ancora da individuarsi.

La superfice complessiva dell’area, desunta dalle visure catastali, è pari a 5.213 mq.
Capacità edificatoria (superficie edifici preesistenti) pari a: superficie utile mq. 454,69, superficie accessoria mq. 250,40, superficie complessiva mq. 604,93.