Terreno Edificabile All'asta In Via Giuseppina, Sospiro (CR)

Descrizione

TERRENO EDIFICABILE ALL'ASTA IN VIA GIUSEPPINA, SOSPIRO (CR)

Si propone terrendo edificabile sito in Via Giuseppina N.55, nel Comune di Sospiro (CR).

La proprietà consiste in area edificabile a carattere residenziale, posta in una zona periferica del territorio comunale di Sospiro (Cr), lungo la Strada Provinciale n. 87.
La zona nella quale è inserita la proprietà è caratterizzata dalla presenza di terreni agricoli con soprastanti cascinali.
L'accesso ai terreni avviene tramite un passaggio carraio in comune con altre unità immobiliari, direttamente collegato con Via Giuseppina nonché Strada Provinciale n.87.

L’area in oggetto di natura pianeggiante e forma regolare ha una superficie catastale pari a mq. 5.584.

Indici di edificabilità:
- destinazione d'uso prevalente: residenziale;
- destinazione d'uso compatibile: studi professionali/attività artigianali/commerciali;
- indice di fabbricabilità fondiaria: mc./mq. 2,50;
- numero piani fuori terra: due piani;
- altezza: 7,50 ml;
- rapporto di copertura: 50%;
- distanza da parete finestra: 10,00ml.;
- distanza dal confine: 5,00 ml.;
- distanza dalla strada: 30,00 ml.

Dall'applicazione di tali parametri edificatori ne deriva che alla proprietà compete una potenzialità edificatoria pari a mc. 13.960.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE:
Identificato al Catasto Terreni del Comune di Sospiro (CR):
- Foglio 9, particella 19, qualità ente urbano, superficie 00ha 01are 70ca;
- Foglio 9, particella 25, qualità area rurale, superficie 00ha 22are 20ca;
- Foglio 9, particella 117, qualità pioppeto, classe 1, superficie 00ha 31are 94ca, reddito dominicale €24,62, reddito agrario
€8,25.