Appartamento All'asta In Airola, Via Domenico Romano, 69 - 82011 Airola (BN) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a airola

Questo immobile all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca una casa ampia e luminosa in posizione semicentrale. Appartamento all'asta, situato al secondo piano di un fabbricato costruito nel 2002, con affaccio su tre lati e buona esposizione solare.

L'abitazione (cat. A/2) sviluppa una superficie utile pari a circa 121,75 mq e si compone di ingresso/soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio; i balconi donano luce agli ambienti e la distribuzione interna è funzionale per una famiglia. Altezza interna 2,80 m; lo stato di manutenzione è sufficiente, ambienti asciutti e salubri.

Completano la proprietà due pertinenze al piano seminterrato: autorimessa di 17,50 mq e autorimessa di 15,30 mq, oltre a un posto auto antistante in uso comune. Impianto di riscaldamento autonomo (caldaia esterna a GPL, funzionante, adeguamento 2022) e impianto elettrico presente (dichiarazione di conformità non reperita). Spese condominiali forfettarie dichiarate circa €60/mese. L'immobile è attualmente occupato dal debitore.

Situato in zona urbana residenziale B1 di Airola, in contesto semicentrale con servizi di urbanizzazione primaria, aree di parcheggio e fabbricati condominiali di media grandezza; buoni collegamenti con i principali servizi locali. Si segnala che l'acquisto avverrà tramite asta giudiziaria (asta giudiziaria Airola), opportunità da valutare per chi cerca un immobile all'asta con margini di prezzo.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Abitazione di tipo civile (A/2)
• Superficie: circa 121,75 mq (superficie utile netta)
• Piano: 2° piano (scale interne), senza ascensore
• Località: Via Domenico Romano 69, Airola (BN)
• Stato: manutenzione sufficiente, abitabile
• Pertinenze: 2 autorimesse (17,50 mq e 15,30 mq) + posto auto in comune
• Classe energetica: E (Indice prestazione energetica secondo perizia)