Terreno All'asta In Via Portisi - 82011 Airola (BN) - LOTTO 12

Descrizione

🏡 Terreno verde privato 2.070 m² all'asta a Airola

Questo terreno all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un'area privata di ampie dimensioni nel cuore storico di Airola. Ideale per chi valuti un investimento o un progetto verde, offre spazio e privacy pur essendo inserito nella zona A del centro storico.

Si tratta di terreni per complessivi 2.070 m², classificati come seminativo arborato (classe 1) e attualmente incolti. La proprietà è suddivisa in più particelle catastali ubicate in via Portisi, con destinazione a verde privato e soggette a limitazioni di accesso: condizioni da valutare con attenzione ma che assicurano riservatezza e minor traffico pedonale. Non ci sono fabbricati; il lotto si presta ad uso agricolo/verde privato o ad altre soluzioni compatibili con la normativa locale.

Punti di forza: ampia metratura complessiva, collocazione nel centro storico di Airola che garantisce contesto caratteristico, presenza di alberature esistenti (seminativo arborato) che conferiscono valore paesaggistico. Criticità da considerare: limitazioni di accesso e vincoli urbanistici tipici della zona A del PRG; consigliata verifica urbanistica e catastale prima dell'offerta.

Contesto e servizi: il terreno è situato in via Portisi, nel centro storico di Airola (BN), a breve distanza dai servizi del paese. Posizione comoda per chi cerca un’area privata vicina a centri di prima necessità e collegamenti locali, pur mantenendo un carattere raccolto e protetto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno (verde privato, seminativo arborato)
• Superficie: 2.070 m² complessivi
• Piano: non applicabile
• Località: Airola (BN), via Portisi, centro storico (zona A PRG)
• Stato: incolto, seminativo arborato, con limitazioni di accesso
• Pertinenze: foglio 15 particella 1028 (are 16.48), particella 1704 (are 03.60), particella 3111 (are 00.40), particella 3395 (are 00.22) — terreni liberi
• Classe energetica: non applicabile

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