Terreno All'asta In Zona Asi - 82011 Airola (BN) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno edificabile strategico all'asta ad Airola

Questa porzione di terreno industriale, offerta all'asta, rappresenta un'opportunità per investitori e operatori del settore produttivo che cercano un'area edificabile ben collegata. Situata nella zona ASI di Airola (località Campizze), l'area gode di ottima visibilità lungo la SS 7 Appia.

Si tratta di un lotto edificabile di 13.295 m² attualmente utilizzato in parte come deposito di materiali per lavori (metanodotti/oleodotti). La destinazione in Zona ASI consente la realizzazione di insediamenti produttivi/industriali secondo le previsioni urbanistiche locali; la posizione prossima alla strada statale ne facilita l'accesso logistico e le operazioni di carico/scarico.

Il terreno è pianeggiante e regolare nella forma, ideale per insediamenti industriali o per parcheggi/aree operative legate ad attività di cantiere. Dalla perizia tecnica risulta un valore di stima indicativo pari a circa €756.600 (valore unitario stimato €56,91/m²), informazione utile per valutare la partecipazione all'asta e la redditività dell'investimento.

Vantaggi principali: posizione strategica vicino alla SS Appia, inserimento nella Zona ASI con potenzialità edificatorie, ampia superficie unica e accessibilità per mezzi industriali. Criticità da considerare: presenza di materiali e attrezzature in deposito che richiedono un'operazione di sgombero prima dell'utilizzo edilizio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (zona ASI, uso produttivo/industriale)
• Superficie: 13.295 m²
• Piano: terreno (non applicabile)
• Località: Airola (BN) – Zona ASI “Campizze”, a ridosso SS 7 Appia
• Stato: edificabile, parzialmente occupato da materiali di cantiere
• Pertinenze: nessuna catastale specificata
• Classe energetica: non applicabile
• Valutazione perizia (indicativa): € 756.600 (circa)

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