Appartamento All'asta In Via Forestieri N43-45-47 Airola (BN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa da ristrutturare con doppio accesso all'asta a Airola

Una casa all'asta che offre un'opportunità di investimento nel centro storico di Airola: immobile all'asta ideale per chi cerca un intervento di recupero con potenziale di valorizzazione. Vendita giudiziaria trasparente, immobile libero e visitabile su appuntamento.

L'unità è composta su due livelli (piano terra e primo) per una superficie catastale totale di 209 mq (205 mq escluse aree scoperte). Al piano terra troviamo due ampie camere, un servizio igienico e un deposito sottoscala; al piano primo due ambienti con relativi accessori. L'immobile è inserito in una cortina in linea con doppio accesso dalla via pubblica (civici 45 e 47) e un ulteriore accesso dalla corte interna (part. 1557 - civ. 43).

Stato conservativo: pessimo, non abitabile. Il CTU segnala la necessità di interventi di manutenzione straordinaria urgenti (ripristino della copertura, riparazioni strutturali per fessurazioni nelle murature e monitoraggio dei solai in legno); tali lavori non dovranno essere procrastinati per evitare ulteriore degrado. L'immobile è venduto a corpo nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Plus e potenziale: posizione centrale con doppio accesso, ampie metrature e distribuzione su due livelli che consentono diverse soluzioni di ristrutturazione (abitazione unifamiliare, frazionamento o investimento locativo). Trattandosi di asta giudiziaria ad Airola, acquisto a condizioni competitive: prezzo base Euro 16.000, offerta minima efficace Euro 12.000; cauzione e deposito come da avviso di vendita.

La zona offre i servizi tipici di un centro urbano di provincia: negozi di vicinato, bar, scuole e collegamenti con le principali vie provinciali. Contesto ideale per chi ricerca un intervento di recupero in un tessuto consolidato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità immobiliare residenziale su due livelli (casa/appartamento)
• Superficie: superficie catastale totale 209 mq (205 mq escluse aree scoperte)
• Piano: terra e primo (piano T-1)
• Località: Airola (BN), via Forestieri nn. 43-47
• Stato: pessimo stato di manutenzione, immobile libero e non abitabile
• Pertinenze: doppio accesso dalla via pubblica (civ. 45 e 47) e accesso da corte interna (part. 1557 - civ.43); deposito sottoscala
• Classe energetica: non indicata nella perizia (IPE non riportato)
• Note catastali: foglio 15 particella 634 sub 7; categorie A/4, consistenza vani 7,5; rendita Euro 278,89
• Informazioni vendita: prezzo base Euro 16.000; offerta minima efficace Euro 12.000; rilancio minimo Euro 500

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci e ti guidiamo passo dopo passo.