Appartamento All'asta In Via Monte Cigno Snc - Amorosi (BN) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento primo piano con garage all'asta a amorosi

Questo appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca spazio e praticità in una zona residenziale: luminoso, con tre balconi e autorimessa pertinenziale, ideale per famiglie o per chi cerca un investimento da ristrutturare. La vendita avviene tramite asta giudiziaria ad Amorosi (BN).

L'immobile è un appartamento in condominio, catastalmente di 95 mq (consistenza 5,5 vani; superficie utile escluse aree scoperte 89 mq), posto al piano primo e composto da ingresso-salotto-cucina, disimpegno, ripostiglio, due bagni, due camere da letto e tre balconi che assicurano buona esposizione e ricircolo d'aria. Completa la proprietà un'autorimessa pertinenziale di circa 38 mq al piano terra, comoda per posti auto o uso deposito.

Punti di forza: ampia metratura ben distribuita, tre balconi e un garage di generose dimensioni. Criticità da considerare: l'immobile risulta occupato da terzi senza titolo opponibile alla procedura; non sono state reperite le certificazioni di conformità degli impianti e manca l'attestato di prestazione energetica (APE). È presente il certificato di agibilità n.10 rilasciato il 3 dicembre 2012; risultano inoltre difformità con oneri dedotti secondo la perizia. La planimetria e la perizia sono disponibili per la consultazione prima dell'offerta.

Contesto e servizi: ubicato in via Monte Cigno a Amorosi (BN), in un contesto condominiale di recente costruzione (permesso di costruire del 2009 con varianti), comodo ai servizi locali, scuole e collegamenti viari della zona. Ideale per chi cerca una soluzione residenziale in provincia con spazi esterni e garage.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in fabbricato condominiale
• Superficie: superficie catastale totale 95 mq (consistenza 5,5 vani); superficie escluse aree scoperte 89 mq
• Piano: primo piano
• Località: via Monte Cigno snc, Amorosi (BN)
• Stato: da verificare in sopralluogo; immobile occupato senza titolo opponibile; risultano difformità (oneri dedotti); mancano certificazioni impianti
• Pertinenze: autorimessa pertinenziale al piano terra circa 38 mq
• Classe energetica: non disponibile (APE mancante); certificato di agibilità n.10 del 03/12/2012

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