Terreno All'asta In - 80121 Apice (BN) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Terreno agricolo 6.490 m² con corso d'acqua all'asta a Tignano

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un ampio fondo agricolo in zona Tignano (Apice): terreno pianeggiante, con accesso e diretto contatto con un corso d'acqua, ideale per coltivazioni o uso agricolo. L'annuncio si riferisce alla vendita giudiziaria del lotto indicato nella perizia.

Si tratta di un terreno seminativo di 6.490 m², attualmente classificato come agricolo e da considerarsi libero da costruzioni. Non è un appartamento all'asta né una casa all'asta: è un fondo con caratteristiche naturali e agricole, in passato utilizzato anche per attività connesse a inerti fluviali (trattamento/prelievo/deposito), come riportato nella perizia tecnica.

Punti di forza: ampia estensione (6.490 m²), presenza del corso d'acqua che assicura risorsa idrica naturale e potenziale valore paesaggistico. È importante considerare la fascia di rispetto del bacino idrico che limita la costruzione di manufatti a una distanza minima di 150 m; la perizia stima il valore di mercato in Euro 19.470 (calcolato a €3/m² tramite comparazione diretta).

Contesto e servizi: il terreno è ubicato in località Tignano, nel comune di Apice (BN), in un'area agricola caratterizzata da appezzamenti confinanti e vicinanza al corso d'acqua. Accessi locali su viabilità rurale; servizi e centri abitati nelle vicinanze raggiungibili con brevi spostamenti. Trattandosi di asta giudiziaria Apice, si raccomanda verifica tecnica e catastale prima della partecipazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo)
• Superficie: 6.490 m²
• Piano: terreno (non applicabile)
• Località: Tignano, Comune di Apice (BN)
• Stato: fondo agricolo; attraversato da corso d'acqua; fascia di rispetto bacino idrico (limite edificabilità 150 m)
• Pertinenze: nessuna (uso precedente segnalato per trattamento/prelievo/deposito di inerti)
• Classe energetica: non applicabile

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