Appartamento All'asta In Contrada Alvino, Snc - 82021 Apice (BN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa da ristrutturare con giardino all'asta a Apice

Questa casa rustica in stato di abbandono è offerta all'asta e rappresenta un'occasione ideale per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi esterni e potenzialità di recupero. Posizionata in contrada Alvino, offre la possibilità di trasformare una volumetria consolidata in una residenza dal carattere autentico.

L'immobile si sviluppa su due livelli per complessivi circa 216 mq catastali (190 mq escluse aree scoperte) con consistenza catastale di 6,5 vani: al piano terra troviamo due locali abitativi, cucina e vano scala; al primo piano due camere da letto, servizio igienico e disimpegno; è presente inoltre un locale sottotetto areato accessibile tramite botola. Completano la proprietà un fienile pertinenziale (circa 42 mq), due depositi (circa 24 e 17 mq) e un'area scoperta di circa 600 mq.

La casa è da ristrutturare e si segnala la situazione urbanistica: l'abitazione è edificata con concessione edilizia n.295 del 1964 con agibilità del 1967; il fienile è abusivo ma sanabile, mentre i due depositi risultano abusivi e non sanabili e devono essere demoliti (oneri dedotti). Classe energetica F (APE 04/02/2017). Questa proposta in asta giudiziaria ad Apice è adatta a chi valuta un recupero conservativo o un intervento di valorizzazione con spazio esterno.

La zona rurale di contrada Alvino garantisce tranquillità e privacy, con buoni collegamenti ai centri limitrofi della provincia di Benevento per servizi, scuole e negozi. Ideale per chi cerca un contesto immerso nella campagna ma a breve distanza dalle principali vie di comunicazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa unifamiliare su due livelli
• Superficie: circa 216 mq catastali (190 mq escluse aree scoperte)
• Piano: piano terra e primo + sottotetto areato
• Località: Apice (BN), contrada Alvino snc
• Stato: in stato di abbandono, da ristrutturare; fienile sanabile, due depositi da demolire
• Pertinenze: fienile (~42 mq), due depositi (~24 mq e ~17 mq), area scoperta ~600 mq
• Classe energetica: F (APE 04/02/2017)

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