Terreno All'asta In San Giovanni - 82010 Ceppaloni (BN) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno parzialmente urbanizzabile con potenziale edificatorio all'asta a ceppaloni

Terreno intercluso in vendita all'asta: un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con margine di valorizzazione in zona rurale. Situato nella frazione San Giovanni di Ceppaloni (BN), questo lotto presenta caratteristiche che lo rendono interessante per investitori o privati in cerca di terreno per costruire una casa o per uso agricolo.

Si tratta di un terreno in declivio di 35,40 are (circa 3.540 m²), catastalmente riportato al foglio 18 particella 339 (seminativo arborato, classe 3). Il lotto è in stato di abbandono ma comprende superfici ricadenti in diverse destinazioni di piano regolatore: in parte zona C1 (aree residenziali urbanizzate per edilizia privata), in parte zona E (usi agricoli), in parte zona G2 (ambito di tutela mirata) e porzioni interessate da rispetto stradale e strade di progetto.

Punti di forza: ampia estensione, quota edificabile parziale (zona C1) e uso agricolo possibile nella porzione seminativa arborata, prossimità alla strada comunale Tressanti che ne garantisce accessibilità. Criticità da considerare: il terreno è in declivio e abbandonato; ogni intervento richiederà verifiche urbanistiche e normative locali prima della progettazione e realizzazione di opere.

Contesto: posizione rurale tranquilla nella frazione San Giovanni, con accesso dalla strada comunale Tressanti. Ideale per chi cerca un lotto con potenziale di sviluppo vicino a centri minori del comprensorio di Benevento; per informazioni urbanistiche e vincoli è consigliabile consultare il Comune e la perizia tecnica allegata all’asta giudiziaria Ceppaloni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno intercluso
• Superficie: 35,40 are (≈ 3.540 m²)
• Piano: terreno (n.d.)
• Località: Ceppaloni (BN), frazione San Giovanni, nei pressi della strada comunale Tressanti
• Stato: in declivio, in stato di abbandono
• Pertinenze: nessuna indicata; destinazioni d’uso parziali C1 (residenziale), E (agricolo), G2 e aree di rispetto/strade di progetto
• Classe energetica: non applicabile

Valuti un acquisto all'asta o vuoi maggiori dettagli sulla procedura e sui vincoli urbanistici? Contattaci per tutte le informazioni sull'asta.