Appartamento All'asta In Località Caseparente, San Giovanni, Via 28 Ottobre, 12 - 82014 Ceppaloni (BN) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Abitazione con ingresso indipendente all'asta a Ceppaloni

Proposta interessante per chi cerca un'opportunità di investimento: casa all'asta in posizione riservata a Ceppaloni, sviluppata su tre livelli e venduta nella sua interezza. L'immobile all'asta è ideale per chi vuole ristrutturare e personalizzare gli spazi a costi contenuti.

L'abitazione di tipo popolare si estende per una superficie catastale totale di 88 mq (82 mq escludendo aree scoperte) e si sviluppa su piano seminterrato, piano terra e primo. Al piano seminterrato si trova una cantina a rustico con pavimento in cemento; al piano terra ingresso, cucina/soggiorno e bagno; al primo piano disimpegno, camera da letto, stanza e bagno cieco. Accesso indipendente da via Caseparente. L'immobile è stato costruito prima del 1967 e presenta pessime condizioni di manutenzione; classe energetica G.

Punti di forza: ingresso indipendente, porzione cielo-terra su tre livelli e possibilità di valorizzazione tramite interventi di ristrutturazione. Si segnala la presenza di lievi difformità catastali indicate in perizia e una rendita catastale di € 162,68. Prezzo base di vendita € 8.860, offerta minima efficace € 6.645; rilancio minimo in gara € 200. Cauzione minima 10% del prezzo offerto e deposito spese 20% del prezzo offerto.

Situata nella località Caseparente, frazione San Giovanni di Ceppaloni (BN), l'immobile gode del contesto tranquillo di un centro minore della provincia di Benevento, con servizi di base nel comune e collegamenti verso i centri limitrofi. Opportunità adatta sia a privati che a investitori interessati a immobili all'asta in contesti periurbani.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione di tipo popolare (piena proprietà)
• Superficie: superficie catastale totale 88 mq (escluse aree scoperte 82 mq)
• Piano: sviluppata su 3 livelli (piano S1 - piano terra - primo)
• Località: Ceppaloni (BN), via 28 ottobre n. 12, località Caseparente, frazione San Giovanni
• Stato: pessime condizioni di manutenzione, da ristrutturare
• Pertinenze: locale cantina al piano interrato; accesso indipendente da via Caseparente
• Classe energetica: G (IPE non indicato in perizia)
• Dati catastali: foglio 18 particella 206 sub 4 (cat. A/4, cl. 3, vani 3,5, rendita € 162,68)
• Prezzo base: € 8.860,00 — Offerta minima efficace: € 6.645,00 — Rilancio minimo: € 200,00 — Cauzione: 10% del prezzo offerto — Deposito spese: 20% del prezzo offerto

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