Appartamento All'asta In Via Pacilli - 82030 Apollosa (BN) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno agricolo fronte strada e vicino al centro all'asta ad Apollosa

Questa opportunità all'asta offre due piccoli lotti agricoli posizionati lungo via Guadagni, in zona semi‑centrale di Apollosa. Ideali per chi cerca un terreno a breve distanza dal centro urbano con comodo accesso carrabile e costi d'acquisto contenuti tramite asta giudiziaria.

Si tratta di due particelle catastali (F.13 P.861 e P.862) per un totale di 340 mq complessivi, classificate come seminativo arborato (classe 1). I lotti sono a livello stradale, con buon accesso da via Guadagni e caratteristiche adatte a coltivazioni di piccola scala o uso ricreativo. Il valore unitario stimato in perizia è di 2,20 €/mq (valore complessivo stimato €484 + €264 = €748), informazioni utili per valutare il potenziale investimento.

Punti di forza: posizione semi‑centrale fronte strada, dimensione compatta ideale per privati o piccoli agricoltori, prezzo di mercato basso secondo la CTU e possibilità di acquisto tramite asta giudiziaria. Nota importante: i lotti sono in regime di comproprietà indivisa; la quota del soggetto proceduto è pari a 1/7 — verificare in fase di offerta gli aspetti di quota e modalità di vendita.

La zona è servita e vicina al centro di Apollosa: breve distanza da servizi di prima necessità e buoni collegamenti viari locali; contesto tranquillo e adatto a chi cerca spazi all'aperto senza allontanarsi dal paese. Per informazioni catastali e documentazione tecnica far riferimento alla perizia del CTU (via Guadagni, F.13 P.861 e P.862).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo arborato) — due particelle
• Superficie: 340 mq (220 mq + 120 mq)
• Piano: terreno a livello strada
• Località: via Guadagni, Apollosa (BN)
• Stato: uso agricolo, accesso carrabile, condizioni corrispondenti allo stato di fatto descritto in perizia
• Pertinenze: nessuna struttura edilizia sulle particelle (deposito presente su altra particella distinta)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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