Appartamento All'asta In Via Pacilli - 82030 Apollosa (BN) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Casa indipendente all'asta ad Apollosa: due livelli e camino

Scopri un'opportunità unica per l'acquisto all'asta ad Apollosa, Benevento. Questa casa indipendente su due livelli, situata in una zona tranquilla e periferica, offre spazi accoglienti e il potenziale per diventare la tua nuova dimora.

L'immobile, con una superficie commerciale di circa 44,88 mq e 4 vani catastali, si sviluppa su due piani collegati internamente da una scala a chiocciola. Al piano terra, accessibile da Via Pacilli, si trova la luminosa zona giorno composta da un salone con un caratteristico camino, una sala da pranzo e un pratico cucinotto ricavato nel sottoscala.

Il primo piano è dedicato alla zona notte, con due camere da letto e un bagno. È importante notare che la struttura del bagno è stata realizzata abusivamente mediante la chiusura muraria di un balcone, ampliando lo spazio abitativo. Sono presenti anche alcune macchie di umidità di risalita al piano terra. L'edificio, costruito prima del 1967, presenta inoltre altre difformità planimetriche rispetto al progetto originario, che richiederanno interventi di regolarizzazione e manutenzione.

La struttura dell'immobile è in muratura di tufo, con altezza interna di 2,80 metri e pavimenti in grès porcellanato. Gli infissi esterni e interni sono in alluminio, inclusi i portoni d'ingresso e le persiane. Gli impianti elettrico e idraulico, sebbene ritenuti conformi alle normative vigenti, non dispongono di certificazione. La casa è dotata di un impianto di riscaldamento collegato al metano.

Situata in Via Pacilli n°20, l'abitazione si trova in una zona periferica del comune di Apollosa (BN), su una strada comunale asfaltata. L'area offre una buona tranquillità, seppur con illuminazione pubblica scarsa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Casa indipendente
• Superficie: 44,88 mq (commerciale)
• Piano: Terra e Primo (su due livelli)
• Località: Via Pacilli n°20, Apollosa (BN)
• Stato: Da ristrutturare / Necessita regolarizzazione
• Pertinenze: Scala interna a chiocciola, camino
• Classe energetica: Non disponibile (ACE/APE assente)

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