Appartamento All'asta In Via Luigi Piccinato, 11, 82100 Benevento Bn, Italia Benevento, Benevento - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ampio con box e cantina all'asta a benevento

Un'opportunità per chi cerca spazio e funzionalità: appartamento in vendita all'asta situato nel quartiere Rione Libertà di Benevento, completo di box auto e cantina. Ideale per investimento o per chi desidera una casa pratica in contesto residenziale consolidato.

L'unità abitativa, di tipo economico (A3), ha una superficie complessiva di circa 152,05 m² e si sviluppa al primo piano (interno 4, scala M) di un fabbricato realizzato nel 1990. L'appartamento presenta finiture di tipo medio e uno stato di manutenzione definito sufficiente; è composto da ampi spazi abitativi (superficie reale netta abitazione indicata ~103,6 m²), balconi e accesso al vano scala/ascensore condominiale. L'immobile è attualmente occupato dal debitore.

Completano il lotto un box auto e un deposito/cantina posti al piano seminterrato: il box risulta con superficie complessiva stimata circa 120,35 m² (comprensiva di parti comuni) e la cantina circa 37,95 m². Tra i plus: accessibilità anche per soggetti diversamente abili, presenza di vano scala e ascensore condominiale, e pertinenze pratiche che aumentano la fruibilità quotidiana. Nota di trasparenza: l'immobile risulta occupato e l'APE non è presente; indice di prestazione energetica riportato in perizia: IPE ≈ 56,98 kWh/m²·anno.

Il contesto è residenziale semicentrale, con buon collegamento ai servizi urbani: fermata autobus urbano, accesso a collegamenti extraurbani, e aree di parcheggio nella zona. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi di quartiere, scuole e servizi primari che rendono l'immobile comodo per la vita quotidiana.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di tipo economico (A3) con pertinenze
• Superficie: abitazione ~152,05 m²; box ~120,35 m²; cantina ~37,95 m² (valori periziati)
• Piano: abitazione primo piano; box e cantina piano seminterrato
• Località: Via Piccinato, 11 - Rione Libertà, Benevento (BN)
• Stato: manutenzione sufficiente, finiture di tipo medio; immobile occupato
• Pertinenze: box auto chiuso, cantina/deposito, balconi, ascensore condominiale
• Classe energetica: APE non presente; IPE indicato in perizia ≈ 56,98 kWh/m²·anno

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