Capannone All'asta In Contrada Ponte Valentino, Benevento (BN)

Descrizione

In vendita all'asta il diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso commerciale sita in contrada Ponte Valentino, nel comune di Benevento (BN).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Si propone opificio industriale, con corte circostante e nello specifico l'immobile consiste in un unico manufatto edilizio di forma prismatica a base rettangolare e due porzioni con una serie di ambienti distribuiti su due livelli per uffici e servizi. Tali due porzioni di edificio risultano così composti:
- PIANO TERRA: locale per la ricezione, depositi e locali a servizio del personale (sala mensa, wc e docce);
- PIANO PRIMO: locali per uffici con i relativi servizi ed una ampia sala riunione.

SUPERFICIE COMMERCIALE
- Area produttiva: 1824,20 mq
- Piano terra: 302 mq
- Piano primo: 384,75 mq

STATO OCCUPATIVO
L'immobile in asta risulta libero al decreto di trasferimento.

CARATTERISTICHE EDILIZIE E STRUTTURALI
L'opificio industriale, con un’area pavimentata con strato di conglomerato bituminoso è completamente recintato con muretto in calcestruzzo su cui è montata una recinzione metallica. Esiste un marciapiede perimetrale delimitato da cordoli in calcestruzzo vibrato e pavimentato con quadretti di cemento. L'opificio è dotato di due accessi dall'arteria principale, uno carrabile ed uno pedonale ubicato in corrispondenza dell'accesso agli uffici, protetto da una tettoia sorretta da due pilastrini. Sui restanti lati del capannone esistono altri accessi a servizio dell'area destinata alla lavorazione o deposito.

La parte addetta ad uffici e accettazione prospiciente l'ingresso è con pannelli rivestiti di ghiaietto rosa. La restante parte invece è in calcestruzzo vibrocompresso a vista. Gli infissi in alluminio anodizzato risultano in buone condizioni e stato d’uso. L'ingresso avviene solo dalla strada principale e gli accessi sono dotati di videosorveglianza. Gli ingressi carrabili sono in lamiera di acciaio di notevoli dimensioni per l'ingresso anche di automezzi.

L'immobile nel suo insieme è in buono stato di manutenzione.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
• Foglio 33, particella 1394 - Z.C. 2, Piano T, ctg. D/1, Rendita catastale € 15.334,00.