Bar-ristorante E Discoteca Con Parcheggio All'asta Contrada Olivola, Benevento (BN)

Descrizione

In vendita all'asta esercizi commerciali siti in Contrada Olivola, nel comune di Benevento (BN).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

1) BAR - RISTORANTE: sviluppantesi su un unico livello, costituito da un primo edificio rettangolare ed un secondo edificio caratterizzato da una parte circolare con soppalco ed una trapezoidale con annessa area pertinenziale. L'immobile in asta dispone di una superficie commerciale di 304,30 mq.

2) PUB: realizzato con struttura in conglomerato cementizio armato, parzialmente tompagnato con blocchi forati in laterizio e manto di copertura in argilla. L'immobile in asta dispone di una superficie commerciale di 144 mq.

3) CUCINA: adiacente e giuntato al pub, dispone di una superficie commerciale di 51 mq.

4) DISCOTECA: realizzata in tensostruttura rimovibile, ancorata a dadi di fondazione, in conglomerato cementizio armato con annessa piscina. L'immobile in asta dispone di una superficie commerciale di 595,80 mq.

5) CUCINE/UFFICI: realizzato in aderenza al bar - ristorante è composto da uffici, cucina e servizi al piano terra, con volume tecnico al piano seminterrato dove si trovano le celle frigorifere, i servizi e gli spogliatoi del personale. L'immobile in asta dispone di una superficie commerciale di 123 mq.

6) PARCHEGGIO: è a servizio del complesso polifunzionale e ha una superficie di 1533 mq.

7) EDIFICIO DA DEMOLIRE: sviluppantesi su due livelli, con annesso spazio pertinenziale, comprendente due unità abitative
• PRIMO APPARTAMENTO
- PIANO TERRA: cantina, deposito, cucina rustica e ripostiglio
- PIANO PRIMO: tre vani, wc, cucina e ripostiglio al piano primo
• SECONDO APPARTAMENTO
- PIANO TERRA: cantina, deposito, ripostiglio e wc
- PIANO PRIMO: due camere e due wc

STATO OCCUPATIVO
L'immobile in asta risulta libero.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità commerciale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
- foglio 15, particella 475, subalterno 1, indirizzo c/da Olivola, comune Benevento, categoria D8, rendita € 18.145
- foglio 15, particella 475, subalterno 1, indirizzo c/da Olivola, comune Benevento, categoria D8, rendita € 18.145
- foglio 15, particella 475, subalterno 2, indirizzo c/da Olivola, comune Benevento, categoria D8, rendita € 18.145
- foglio 15, particella 475, subalterno 2, indirizzo c/da Olivola, comune Benevento, categoria D8, rendita € 18.145
- foglio 15, particella 1032, categoria D/8, rendita € 4.736
- foglio 15, particella 472, Seminativo, classe 2, sup cat 12.310 mq, reddito dominicale: € 114,44, reddito agrario: € 54,04
- foglio 15, particella 620, subalterno 1, categoria A/2, classe 3, consistenza 5 vani, rendita € 671,39
- foglio 15, particella 620, subalterno 2, categoria A/2, classe 3, consistenza 12 vani, rendita € 1.611,35