Appartamento All'asta In Via S Giovanni, 19, 82010 Bucciano Bn, Italia Bucciano, Benevento - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa su più livelli con terrazza e cortile all'asta a Bucciano

Una soluzione ideale per chi cerca un'occasione immobiliare: casa all'asta disposta su più livelli nel centro storico di Bucciano, con terrazza panoramica su cortile interno e locali accessori. Perfetta per chi vuole ristrutturare secondo gusti personali e valorizzare una proprietà dal potenziale interessante per investimento o uso residenziale.

L'immobile è un'abitazione di tipo popolare (A4) con superficie commerciale pari a circa 195 m², distribuita su più piani (piano terra, primo, secondo e terzo/sottotetto). Al piano terra è presente un locale adibito a cantina/deposito; ai piani superiori si trovano ambienti residenziali composti da cucina, soggiorno, locali accessori, bagni, camere e disimpegni. Dal terzo piano si accede a una terrazza esterna con affaccio su cortile interno e a un piccolo locale tecnico.

Lo stato conservativo è mediocre: impianto elettrico e di riscaldamento presenti ma obsoleti e non a norma (termosifoni in ghisa non funzionanti), assenza di dichiarazioni di conformità; l'immobile necessita interventi di manutenzione e ristrutturazione. Non è presente ascensore, né impianto di condizionamento o sistema antincendio certificato. L'unità risulta occupata al momento e non sono previste spese condominiali.

Punti di forza: ampia superficie distribuita su più livelli, ubicazione centrale in zona storica, corte interna e terrazza privata che offrono spazi esterni rari per il centro. Opportunità per chi desidera acquistare casa all'asta a favore di un prezzo di base competitivo per interventi di valorizzazione. Contesto: il fabbricato si trova in Via San Giovanni n.19, in area storica del Comune di Bucciano (BN), con servizi di base nelle vicinanze e buoni collegamenti con i centri limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione di tipo popolare (A4)
• Superficie: circa 195 m² (superficie commerciale)
• Piano: pluripiano (T - 1 - 2 - 3 / sottotetto)
• Località: Via San Giovanni 19, Bucciano (BN)
• Stato: mediocre, da ristrutturare; impianti obsoleti/non a norma; immobile occupato
• Pertinenze: cortile interno comunicante, locale cantina/deposito, terrazza esterna, piccolo locale tecnico
• Classe energetica: immobile privo di APE

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