Appartamento All'asta In Via Ruggieri - Cda Gavetelle - 82010 Bucciano (BN) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai sempre sognato di avere un appartamento tutto tuo? Questa è la tua occasione! Un bellissimo appartamento sarà messo all'asta dal tribunale di Benevento con un'offerta minima di soli 27889.24 €. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questo immobile situato in una zona tranquilla e residenziale.

L'appartamento si trova a Bucciano (BN), in via Ruggieri alla contrada Gavetelle ed è composto da due corpi di fabbrica adiacenti ed anche comunicanti internamente tra loro. Il primo corpo di fabbrica si sviluppa su due livelli, con un piano rialzato destinato quasi interamente ad abitazione civile con n. 3 camere, un ampio salone, una cucina, un bagno, n. 2 w.c., un ripostiglio, un corridoio interno ed un ballatoio/terrazzino esterno, solo un ambiente risulta attualmente utilizzato quale macelleria agricola, ed un piano seminterrato destinato a deposito/cantina. L’accesso all’abitazione e al negozio di macelleria avviene al piano rialzato dal terrazzino/ballatoio posto sulla facciata sud/est dove vi è una corte esclusiva (sub 2) e una corte comune (sub 1). Il secondo corpo di fabbrica si sviluppa su un unico livello al piano terra ed è costituito da n. 3 locali destinati a deposito e da una tettoia/portico. L’accesso al deposito/cantina del piano seminterrato è possibile dall’interno dell’abitazione tramite una scala interna, seppure attualmente risulta chiusa da pannelli. L’abitazione e il locale macelleria agricola posti al piano rialzato si presentano in un buono stato di manutenzione, solo la facciata sud/ovest dell’abitazione è priva di intonaco con la muratura di tufo a vista; il piano seminterrato e il sottotetto (non abitabile) risultano allo stato grezzo e privi di rifiniture; i locali deposito si presentano privi di rifiniture e in uno stato di manutenzione scarso. La struttura è in muratura di tufo. Il fabbricato è dotato di impianto idrico collegato alla rete comunale ed anche di un pozzo. L’impianto elettrico originario non risulta essere stato adeguato alle norme ad eccezione del locale 1 destinato a negozio di macelleria agricola. L’impianto di riscaldamento interno all’abitazione è alimentato da un termocamino a legna.Inoltre, c'è un terreno adiacente al fabbricato, sito in Bucciano (BN) alla via Ruggieri alla contrada Gavetelle distinto in Catasto Terreni del predetto Comune al foglio 5 particella 325, qualità seminativo arborato, classe 2, superficie catastale 3900 mq, reddito dominicale € 41,29, reddito agrario 29,21. Il terreno confina a sud/est con la particella 326, a sud ovest e nord/ovest con via Ruggieri ed a nord/est con le particelle 54 e 327. Sul terreno è presente una tettoia in carpenteria metallica di dimensioni in pianta di 22,40 m x 12,40 m e altezza di circa 5,00 m, priva di titolo autorizzativo, utilizzata come ricovero e protezione dalle intemperie delle balle di fieno o altro foraggio per animali da allevamento, per la quale, secondo quanto confermato dall’U.T.C., era necessario richiedere ed ottenere un permesso di costruire; lo stesso U.T.C. ha anche confermato che la tettoia metallica allo stato non può essere sanata ma deve essere prima rimossa.

Il sito si trova sulla falda meridionale del monte Taburno. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (2.69 km), poste (2.69 km), scuola (2.69 km), bancomat (0.99 km), bar (1.68 km), fermata autobus (0.65 km), siti storici (2.82 km).