Appartamento All'asta In Via Parrocchia 1 - 82010 Bucciano (BN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Casa ristrutturata 132 mq all'asta a Bucciano

Questa casa all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca spazio e centralità a prezzo competitivo. Immobile all'asta su due livelli, ideale per una famiglia o per un investimento da valorizzare.

L'abitazione (categoria A/3) si sviluppa su circa 132 mq lordi distribuiti su piano terra e primo (unità su due livelli, altezza utile interna ~2,85 m) per una consistenza catastale di 5,5 vani. Al piano terra troviamo la zona giorno con salone, cucina, ripostiglio e bagno di servizio; al primo piano la zona notte con due camere e bagno padronale. Lo stato generale è sufficiente: l'immobile è stato ristrutturato nel 1990 e gli impianti risultano funzionanti ma privi di dichiarazioni di conformità.

Punti di forza: volumetria generosa e distribuzione funzionale, posizione in centro storico con servizi di base nelle vicinanze (ufficio postale, scuole, municipio) e buoni collegamenti stradali; vendita all'asta con base d'asta stimata in €92.400 che può rappresentare un'interessante opportunità di acquisto. Criticità da considerare: immobile occupato, presenza di ipoteca giudiziale a favore del creditore procedente, assenza di APE e mancanza di certificazioni di conformità impiantistiche; inoltre è stata eseguita una variazione catastale (24/01/2023) per aggiornamento planimetria.

Contesto: situata nel centro storico di Bucciano (BN), la proprietà si trova in una zona residenziale a traffico locale, a circa 27 km da Benevento, con collegamenti alla SS7 e alla stazione ferroviaria nelle vicinanze. Il territorio offre attrazioni naturali come il Monte Taburno e servizi essenziali a breve distanza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Abitazione di tipo economico (A/3)
• Superficie: 132 mq (consistenza 5,5 vani)
• Piano: piano terra e primo (unità su due livelli)
• Località: Bucciano (BN) – Via Parrocchia / Via Centrale
• Stato: Sufficiente, ristrutturata 1990; impianti presenti ma senza dichiarazioni di conformità
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non presente (APE non disponibile)

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