Appartamento All'asta In Vico Storto Lavinella - 82010 Bucciano (BN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a Vico Storto Lavinella (BN)

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione centrale: appartamento al primo piano con affaccio su cortile, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi con un investimento contenuto. L'immobile all'asta si presenta con finiture discrete e buone potenzialità abitative.

L'appartamento è un'abitazione di tipo civile (A2) con superficie commerciale di circa 101,16 mq (superficie utile 80,94 mq). Si trova al primo piano di un fabbricato in tufo su tre livelli e si compone di cucina/soggiorno con termocamino e balcone, corridoio, due camere da letto, bagno e locale lavanderia/ripostiglio. Altezza interna circa 3,00 m; pavimenti in ceramica e infissi in alluminio con persiane esterne.

Punti di forza: esposizione sul cortile interno e presenza di balcone privato, riscaldamento misto (caldaia a gas + termocamino), contesto residenziale e vicinanza a servizi comunali. Ottimo rapporto spazio/prezzo per chi cerca una casa all'asta da ristrutturare parzialmente e valorizzare. Da regolarizzare con CILA alcune modifiche interne (costo stimato spese tecniche €1.500); adeguamento impianti consigliato (stima 5% del valore).

Contesto e servizi: ubicato in Vico Storto Lavinella (BN), zona centrale con servizi pubblici nelle vicinanze quali municipio, chiesa e collegamenti locali. Il contesto è prevalentemente residenziale con parcheggi nelle vie limitrofe e buona vivibilità.

Trasparenza sulla procedura: immobile occupato dal debitore; risultano iscritti ipoteca volontaria e trascrizione di pignoramento. Attestazione energetica non presente. Ideale per operatori e privati interessati a un acquisto tramite asta giudiziaria a Vico Storto Lavinella (BN).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Abitazione di tipo civile {A2}
• Superficie: 101,16 mq (superficie commerciale) — utile 80,94 mq — lorda 99,59 mq
• Piano: Primo (no ascensore)
• Località: Vico Storto Lavinella, (BN)
• Stato: Manutenzione normale; occupato dal debitore; alcune modifiche interne da regolarizzare (CILA)
• Pertinenze: Balcone (6,28 mq) e area pertinenziale comune antistante il fabbricato
• Classe energetica: non presente (APE assente)

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