Attivita Commerciale All'asta In Cda Monte Palumbo Buonalbergo (BN) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 Fabbricato commerciale con laboratorio e area esterna all'asta a Buonalbergo

Un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile all'asta versatile a Buonalbergo. Questa proprietà offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per avviare o espandere un'attività commerciale o artigianale, con la convenienza dell'acquisto giudiziario.

Situato in contrada Monte Palumbo, questo fabbricato si sviluppa interamente al piano terra, offrendo una superficie lorda totale di 407 mq. È una soluzione completa che include un locale commerciale, un laboratorio artigianale, servizi e spazi accessori.

L'immobile si presenta versatile, con un'area dedicata al commercio e un laboratorio già attrezzato per panificio, affiancati da una piccola cucina e due locali ad uso deposito. Una struttura temporanea aggiuntiva in lamiera serve da ulteriore deposito, garantendo flessibilità operativa.

Un punto di forza di questo immobile all'asta è l'ampia area scoperta pertinenziale, ideale per logistica, carico/scarico o come spazio esterno funzionale. La combinazione di spazi interni ed esterni rende questa proprietà un'occasione unica per diverse destinazioni d'uso, offrendo flessibilità e potenziale di crescita.

Sebbene le principali concessioni edilizie siano regolari e sia stata ottenuta una sanatoria per un muro di recinzione, si segnala la mancanza del certificato di agibilità e dell'attestato di prestazione energetica. L'immobile è attualmente occupato da membri del nucleo familiare del debitore, con un contratto di locazione condizionato all'aggiudicazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Fabbricato commerciale/laboratorio artigianale
• Superficie: 407 mq (lordi)
• Piano: Terra
• Località: Buonalbergo (BN), contrada Monte Palumbo
• Stato: Buono (con necessità di verifiche)
• Pertinenze: Area scoperta pertinenziale
• Classe energetica: Non disponibile (mancante)

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