Appartamento All'asta In Via Molise, 56, 82020 Campolattaro Bn, Italia Campolattaro, Benevento - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento economico con garage all'asta a Campolattaro

Un'opportunità da valutare: appartamento all'asta nel cuore di Campolattaro, ideale per chi cerca un investimento a basso prezzo o una casa da ristrutturare secondo i propri gusti. Posizione centrale a due passi da piazza Roma e dai servizi del paese.

Appartamento al piano terra di ca. 114 m² (superficie commerciale considerata), composto da ingresso/corridoio, soggiorno, cucina, due camere, servizio igienico, garage e un locale seminterrato pertinenziale di circa 16 m². L’unità è parte di un fabbricato di due piani; gli interni presentano tramezzi che hanno creato attuali distribuzioni (9 vani censiti dal rilievo) e finiture semplici tipiche di abitazioni economiche.

Lo stato conservativo è scarso: impianti idrico ed elettrico realizzati nel 1970 e non conformi, impianto di riscaldamento presente ma vetusto (termosifoni in ghisa). Non è presente l’attestato di prestazione energetica (APE). Tra le peculiarità da segnalare: il deposito pertinenziale non ha ingresso autonomo e, al momento, l’accesso è vincolato da questioni di servitù non formalizzate — possibile necessità di accordi con terzi per l’accesso al magazzino e al giardino retrostante.

La zona è centrale e tranquilla nel piccolo centro di Campolattaro (circa 900 abitanti), con servizi di urbanizzazione presenti e collegamenti a breve distanza da Benevento (circa 25 km) e Campobasso (circa 40 km). Nelle vicinanze attrazioni locali come il castello medio-templare e la diga di Campolattaro; attività commerciali presenti nel centro paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione di tipo economico (A/3)
• Superficie: ca. 114 m² (superficie commerciale considerata); netti calpestabili indicati circa 104 m²
• Piano: piano terra (fabbricato su 2 piani fuori terra + seminterrato)
• Località: Campolattaro (BN), via Molise, nei pressi di piazza Roma
• Stato: conservativo scarso; impianti non conformi; riscaldamento presente ma vetusto
• Pertinenze: garage (circa 24 m²) e locale seminterrato/ripostiglio (circa 16 m²) — accesso al magazzino soggetto a vincoli di servitù da verificare
• Classe energetica: non presente (APE non disponibile)
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 40.440,00

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni sull'immobile e sulle modalità per partecipare all'asta.